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3-Zimmer-WOHNUNG | schöne Terrasse

Kosten

Gesamtmiete
€ 804,99
Mietpreis/m²
€ 4,69
Miete (Netto)
€ 375,95
Betriebskosten
€ 185,10
Kaution
€ 2.414,97
Kautionshinweis
2.170,14 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
80,13 m²
Etage
2
Baujahr
1979
Wohnfläche
80,13 m²
Nutzfläche
80,13 m²
Verfügbar ab
01.12.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
110.71
HWB-Klasse
D
fGEE
1.19
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Es gelangt eine 3 - Zimmer - Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

  • ein helles Wohnzimmer mit Küche (unmöbliert) und angrenzender Terrasse
  • zwei Schlafzimmer
  • ein kleines Badezimmer mit Badewanne
  • ein separates WC
  • ein Vorraum
  • eine Abstellkammer

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <150m
Klinik <150m
Krankenhaus <4.425m

Kinder & Schulen
Schule <1.875m
Kindergarten <500m
Universität <7.150m
Höhere Schule <7.200m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <4.325m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <625m
Polizei <2.100m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <5.800m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an BUWOG Süd GmbH

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