PROVISIONSFREI - 3-Zimmer-Erstbezug mit Balkon u. Fernblick

Modern wohnen. Frei leben. Ankommen in Gratkorn.

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist die perfekte Kombination aus Rückzugsort, Familiennest und produktivem Workspace.

Im 4. Liftstock gelegen, genießen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch ein echtes Highlight:
Ein großzügiger Balkon (ca. 7 m²) mit traumhaftem Fernblick auf die Berge – Ihr täglicher Energie-Booster.

Raumkonzept mit Mehrwert
3 optimal geschnittene Zimmer
Ideal für Familien mit Kind oder
Paare mit separatem Homeoffice (endlich Fokus & Struktur!)
2 separate Abstellräume sorgen für viel Stauraum

Die neue, hochwertige DAN-Küche überzeugt auf ganzer Linie:
Neueste Gerätegeneration
Innovativer integrierter Lüfter im Herd
Große Kühl-Gefrierkombination
Geschirrspüler
Viel Stauraum für Ordnung & Leichtigkeit im Alltag
Perfekt für Familienalltag & entspanntes Kochen am Abend.

1. Mehr Lebensqualität für die ganze Familie
Durch die durchdachte Raumaufteilung hat jeder seinen Platz – kein Chaos, kein Stress, sondern echtes Zuhause-Gefühl.
2. Produktivität & Balance durch Homeoffice-Möglichkeit
Ein eigenes Zimmer fürs Arbeiten bedeutet: klare Trennung, mehr Fokus, mehr Freizeitqualität danach.
3. Sorgenfrei einziehen – alles neu & hochwertig
Die komplette Sanierung nimmt Ihnen jede zusätzliche Investition ab – Sie starten direkt in Ihr neues Kapitel.

ZAHLEN:
Kaufpreis: € 249.000,--
Betriebskosten monatl. € 365,23 inkl. € 105,40 Rücklage zuzüglich Heizkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch (entfällt bei Hauptwohnsitz)
Provisionsfrei für den Käufer
Kosten des Kaufvertrages
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber
unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.