Tolles, solides Haus - so eine tolle Liegenschaft!

Viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und naturnahe Lebensqualität

Dieses außergewöhnliche Anwesen im Zentrum von Zehensdorf vereint großzügiges Wohnen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Wohnhaus wird durch mehrere Nebengebäude und Garagen ergänzt und eignet sich ideal für Familien, Selbstständige, Handwerker oder alle, die viel Platz für Hobbys, Lager oder Fahrzeuge benötigen.

Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Natur genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld, während die Autobahn in nur rund 12 Fahrminuten erreichbar ist.

Auch die laufenden Betriebskosten überzeugen: Die monatlichen Stromkosten für die Beheizung mittels effizienter Erdwärme sowie die Warmwasseraufbereitung über eine Luftwärmepumpe betragen derzeit lediglich ca. € 222,--. Die Kanalgebühr liegt bei etwa € 4,-- pro Person und Monat.

Das Heizsystem bietet maximale Flexibilität und Versorgungssicherheit. Zur Verfügung stehen eine moderne Erdwärmeheizung (derzeit als Hauptheizung), ein Feststoffbrennkessel sowie ein Ölbrenner als alternative Heizquellen.

Alternativ besteht die Möglichkeit, das direkt angrenzende Ackerland mit einer Fläche von ca. 6.737 m² zu erwerben. Darüber hinaus können – je nach Bedarf – weitere Acker- und Waldflächen erworben werden.

Ein Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial – ideal für alle, die großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur schätzen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.150m
Apotheke <8.975m

Kinder & Schulen
Schule <2.425m
Kindergarten <2.450m

Nahversorgung
Supermarkt <3.425m
Bäckerei <7.425m
Einkaufszentrum <9.525m

Sonstige
Bank <2.525m
Geldautomat <2.525m
Polizei <5.725m
Post <2.325m

Verkehr
Bus <50m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap