Modern und exklusiv - Neubauprojekt in St. Stefan im Rosental - 3. Bauabschnitt

3. Bauabschnitt - Wohnbauprojekt in St. Stefan im Rosental - Schichenauerstraße 26 e - 9 Wohneinheiten

Die bekannte und renommierte Firma Hammer Wohnen aus St. Nikolai ob Draßling startet die Vermarktung des 3. Bauabschnitts des modernen Wohnbauprojekts mit insgesamt 4 Mehrfamilienwohnhäusern in der Gemeinde St. Stefan im Rosental.

Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale und sonnige Lage sowie einer idyllischen und familiären Umgebung aus, wobei hervorragende Infrastruktur, gute Erreichbarkeit mit sonniger und wohnhafter Gegend hervorragend kombiniert wird.

Alle Wohnungen verfügen über große überdachte Terrassen/Balkone - im Erdgeschoss mit Eigengarten - und sind südwestlich ausgerichtet. Die Wohnungen sind modern geplant und verfügen über eine sympathische Raumaufteilung. Jeder Wohnung sind ein ebenerdiger Abstellraum und ein Autoabstellplatz zugewiesen - optional ein PKW-Unterstellplatz. Die Wohnungsgrößen liegen zw. 52,80 m² und 70,27 m² mit zwei oder drei Zimmern.

Die Mitsprache der Wohnungskäufer liegt der Firmenleitung am Herzen und wird bestmöglich berücksichtigt. Eine große Auswahl an exklusiven Ausstattungsvarianten ermöglicht den zukünftigen Wohnungseigentümern ihre persönlichen Wünsche einfließen zu lassen und die Wohnung individuell und einzigartig zu gestalten.

Der Baustart des dritten Mehrfamilienwohnhauses mit 9 Wohnungen ist im Frühjahr/Sommer 2024, der Bezug für Herbst 2025 geplant.

Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit einer integrierten Steinwolldämmung (atmungsaktive Wandkonstruktion) errichtet. Diese Wandkonstruktion in Kombination mit einer hervorragenden Dämmung der Fußböden und der Flachdächer gewährleistet einen hervorragenden Energiewert. Die Qualität der Ausführung garantiert eine hervorragende Wohnqualität mit niedrigen Heizkosten und langer Lebensdauer.

Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung

Wohnungspreise: ab € 216.500,- (52,83 m² Wohnfläche, schlüsselfertig mit Carport)

Provisionsfreier Verkauf!

Haben Sie weitere Fragen - gerne beantworte ich diese telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch nach Terminvereinbarung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap