Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Parkplatz - Erstbezug!

In der geschichtsträchtigen und stilvoll revitalisierten Villa Wertheim in Kirchbach in der Steiermark erwartet Sie diese großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,22 m² Wohnfläche und einer schönen großen Dachterrasse. Die charmante Altbauvilla wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert – diese Wohnung überzeugt mit stilvoller Ausstattung, großzügigem Grundriss und durchdachter Raumaufteilung.

Raumaufteilung im Überblick:

• Einladender Vorraum 

• Modernes Badezimmer mit WC & Dusche

• Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche

• Zwei ruhige Schlafzimmer mit angenehmer Atmosphäre

• Großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick ins Grüne

Die Wohnung wurde im Zuge der Gesamtsanierung der Villa komplett erneuert – inklusive neuer Böden, Fenster, Heizung, Sanitäranlagen und Elektroinstallationen. Es wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein freundliches Wohngefühl.

Zusätzliche Vorteile:

• Kellerabteil

• Zugeordneter freistehender Parkplatz, direkt vor der Haustür

• Umfangreicher Grünbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung

• Beheizung mittels Fernwärme – effizient & umweltfreundlich

 Kaufpreis für Anleger: € 249.900 (zzgl. USt.)Kaufpreis für Endnutzer: € 289.900 (inkl. USt.)Fazit:

Eine besonders großzügige & stilvolle Terrassen-Wohnung in einem einzigartigen Gebäude – hochwertig ausgestattet, ruhig gelegen und sofort beziehbar.
Ideal für alle, die modernes Wohnen in geschichtsträchtigem Ambiente zu schätzen wissen.

Jetzt besichtigen & wohlfühlen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap