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Großzügige 6-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger Loggia in Kirchbach in der Steiermark!

Kosten

Kaufpreis
€ 259.000,00
Betriebskosten
€ 170,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
6 Zimmer, 5 Schlafzimmer, rund 163 m² Wohnfläche, zwei Badezimmer, separates WC, südlich ausgerichtete Loggia, massive Bauweise, Baujahr 1974, gepflegte Ausstattung, großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Merkmale

Fläche
163 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1974
Wohnfläche
163 m²
Verfügbar ab
laut Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
62.80
HWB-Klasse
C
fGEE
1.26
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Kirchbach in der Steiermark überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, eine durchdachte Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld – ideal für Familien oder alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen.

Auf rund 163 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – etwa als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Die Ausstattung präsentiert sich in normaler, gepflegter Qualität und bietet eine solide Basis für persönliches Einrichten oder eine behutsame Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Eine Loggia in südlicher Ausrichtung lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen – ob zum Frühstück, für eine kurze Auszeit zwischendurch oder als Platz für Ihre Pflanzen.

Die Wohnung ist „laut Vereinbarung“ verfügbar und eignet sich sowohl als neues Zuhause zur Eigennutzung als auch als langfristige Wertanlage in einer gefragten Wohnlage in der Südoststeiermark.

Kontaktanfrage an Fritz Streicher e.U.

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