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Graz liegt nur rund 25 min entfernt

Kosten

Kaufpreis
€ 229.900,00
Betriebskosten
€ 221,24
Provisionshinweis
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Absolute Ruhelage, neu und eigenes Grundstück

Merkmale

Fläche
69,66 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2022
Wohnfläche
69,66 m²
Grundstücksfläche
110 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Neuwertige (3 Jahre) Wohnung im Herzen von Kirchbach unweit von Graz. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Tageslicht und barrierefreier Dusche, WC ist separat  mit Handwaschbecken und ebenfalls mit Fenster. Ein Abstellraum im Vorzimmer, ist ja auch immer praktisch.

Großes offenes Wohn,-Esszimmer mit Ausgang auf die große überdachte Terrasse (rund 20m²) mit herrlichen Grünblick. Im  offene Wohnbereich befindet sich auch die wunderschöne Küche ( Küche gegen Aufpreis) mit lichtdurchfluteten Fenstern. Alle Räume haben Fußbodenheizung und Rollos, es wurden hochwertige Echtholzfußböden verlegt und eine Klimaanlagen montiert. Das Haus verfügt auch über eine Wasserentkalkungsanlage. Ebenfalls im Preis enthalten ist ein Kellerraum 4m² und ein Carport für 2 Autos mit ca. 28m² und E-Stromvorbereitung.



Ebenfalls zur Wohnung gehörend und im Preis inkl. ist ein eingezäuntes Grundstück mit 110m²

 

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