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Feines Einfamilienhaus in sonniger Wohnlage.
Kosten
Kaufpreis
€ 379.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Komplettsanierung 2019.
Neue Pelletsheizung.
Erneuerung Fußböden teilweise.
Warmwasser über Luftwärmepumpe.
Erneuerung Wasserleitungen + Elektroinstallation.
Neue Pelletsheizung.
Erneuerung Fußböden teilweise.
Warmwasser über Luftwärmepumpe.
Erneuerung Wasserleitungen + Elektroinstallation.
Merkmale
Fläche
130 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1972
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
1.969 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
378.91
HWB-Klasse
G
fGEE
4.07
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Feines Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage.
Das Haus Bj. 1972 wurde 2019 saniert.
Es verfügt über folgendes Raumangebot:
5 Zimmer: Küche, Wohn-Eßbereich,Schlafzimmer, Kinderzímmer, Büro, Ankleidezimmer
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Dusche.
WC separat
Vollkeller, mit genügend Abstellflächen sowie einem urigen, bestens ausgestatteten Partyraum.
Weiters 2 Terrassen sowie ein straßenseitiger Balkon über einer der Terrassen
Das Nebengebäude kann fakultativ verwertet werden z.B. für Garage, Lagerflächen.
Das großzügige Grundstück - 1969 m² - bietet genügend Potenzial für Garten, Selbstversorgung etc.
Ausstattungsdetails:
Heizung: neue Pelletsheizung (2023)
Warmwasser mittels Wärmeepumpe
Elektroinstallationen und Wasserleitung: auf aktuellem Stand der Technik
Ein gepflegtes Haus mit neuwertiger Innenausstattung und einer perfekten Raumaufteilung in anprechendem Ambiente in wunderbarer Grünlage!
Das Haus Bj. 1972 wurde 2019 saniert.
Es verfügt über folgendes Raumangebot:
5 Zimmer: Küche, Wohn-Eßbereich,Schlafzimmer, Kinderzímmer, Büro, Ankleidezimmer
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Dusche.
WC separat
Vollkeller, mit genügend Abstellflächen sowie einem urigen, bestens ausgestatteten Partyraum.
Weiters 2 Terrassen sowie ein straßenseitiger Balkon über einer der Terrassen
Das Nebengebäude kann fakultativ verwertet werden z.B. für Garage, Lagerflächen.
Das großzügige Grundstück - 1969 m² - bietet genügend Potenzial für Garten, Selbstversorgung etc.
Ausstattungsdetails:
Heizung: neue Pelletsheizung (2023)
Warmwasser mittels Wärmeepumpe
Elektroinstallationen und Wasserleitung: auf aktuellem Stand der Technik
Ein gepflegtes Haus mit neuwertiger Innenausstattung und einer perfekten Raumaufteilung in anprechendem Ambiente in wunderbarer Grünlage!