Sackgassenlage! Geräumiges Ziegelmassivhaus mit Sauna und Pool in Gössendorf!
Kosten
Kaufpreis
€ 625.000,00
Provisionshinweis
3% vom KP zzgl. 20% MWSt
Ausstattung
Zimmer
8
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Ziegelmassiv, Pool, Sauna, riesig Süd-Terrasse, Klima, Kachelofen
Merkmale
Fläche
230 m²
Baujahr
1983
Wohnfläche
230 m²
Nutzfläche
348 m²
Grundstücksfläche
1.040 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
184
HWB-Klasse
E
Beschreibung
Dieses geräumige Ziegelmassivhaus, wurde Mitte der 80er Jahren errichtet und laufend saniert sowie umgebaut. Es befindet sich in einer Sackgasse in grüner Lage zwischen Einfamilienhäusern im beliebten Ort Gössendorf (ca. 2 km von der Stadtgrenze Graz entfernt).
Das Haus verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche im EG und OG, welche wie folgt aufgeteilt sind:
Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, 3 getrennt begehbare Zimmer, WC, Bad mit Eckbadewanne, Wohnzimmer mit Zugang auf die riesige Süd-West-Terrasse mit Pool und Garten
Obergeschoss: großes Bad mit WC und Dusche, 4 getrennt begehbare Zimmer
Der sehr gut ausgebauter Nutzkeller ist ca. 118 m² groß und verfügt über:
Heizraum, Lagerfläche, Schutzraum, Bad mit WC, Sauna, Wellnessdusche, Fitnessraum, großer Partyraum mit Küche und Pizzaofen
Eine ca. 40 m² große Garage mit elektrischem Tor ist ebenfalls fixer Bestandteil der Immobilie.
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 2-fach verglaste Kunststofffenster
> elektrische Rollläden
> Teilweise Klimatisiert
> Hochwertiger Parkettböden im Wohnzimmer: skandinavischer Fichte mit eingraviertem Lasermuster
> 8 Zimmer, 3 Bäder/WC, 2 Küchen
> Kachel und Pizzaofen
> Sehr großer Überlaufpool 10,5x5x1,5m
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Das Haus verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche im EG und OG, welche wie folgt aufgeteilt sind:
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Obergeschoss: großes Bad mit WC und Dusche, 4 getrennt begehbare Zimmer
Der sehr gut ausgebauter Nutzkeller ist ca. 118 m² groß und verfügt über:
Heizraum, Lagerfläche, Schutzraum, Bad mit WC, Sauna, Wellnessdusche, Fitnessraum, großer Partyraum mit Küche und Pizzaofen
Eine ca. 40 m² große Garage mit elektrischem Tor ist ebenfalls fixer Bestandteil der Immobilie.
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 2-fach verglaste Kunststofffenster
> elektrische Rollläden
> Teilweise Klimatisiert
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