- Grundstücke kaufen in der Steiermark
- Grundstücke kaufen in Graz-Umgebung
- Grundstücke kaufen in Vasoldsberg
Seltene Gelegenheit, 15.000 m² (!) Grundstücksfläche in sonniger Alleinlage nahe Graz zu verkaufen
Kosten
Kaufpreis
€ 469.000,00
Provisionshinweis
3
Weitere Kostendetails
Nebenkosten:
• Kaufpreis: 469.000.- € (pro m²: 31,66)
• Notars/ges. Kaufabhandlungskosten ca. 1-3% je nach Vereinbarung
• Grunderwerbssteuer: 3.5%
• Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
• Maklerprovision: einmalig 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Impressionen:
In Vasoldsberg bei Graz erwartet Sie dieses ca. 15.000 m² große Grundstück in sonniger, unbeschreiblich ruhiger Lage zum Verkauf. Viel Platz für Ihre Familiendomizil beziehungsweise Ihr großzügiges Wohnhaus, Garten, Pool oder einfach Ihre Oase zum Durchatmen. Die naturnahe Umgebung kombiniert mit guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück besonders attraktiv.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die mehr Platz und Lebensqualität suchen und trotzdem nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt sein möchten.
Es besteht die Möglichkeit ein genehmigtes Planungskonzept zu übernehmen
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von gesamt ca. 15.000 m² bietet Ihnen eine außergewöhnliche Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Wohnlagen nahe der Landeshauptstadt Graz, zu verwirklichen. Die Grundstücksform und die leichte Hanglage eignen sich hervorragend für die Umsetzung eines architektonisch anspruchsvollen Ein- oder Mehrfamilienhauses, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und gleichzeitig attraktive Blickbeziehungen eröffnet.
Die zu verkaufende, riesige Fläche befindet sich in einem gepflegten Landschaftsbild und kann definitiv als absolut wertbeständig bezeichnet werden da derlei aneinanderhängende Grundflächen nur mehr sehr selten auf dem Markt angeboten werden. Die topografischen Gegebenheiten erlauben sowohl ein klassisches als auch ein modernes Bebauungskonzept. Also von einer eleganten, genehmigungsfähigen Terrassenarchitektur bis hin zum durchdachten Wohnkonzepte mit Blick ins Grüne.
Auf dieser Fläche eröffnet sich ein außergewöhnlich breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - ideal für noch mehr Privatsphäre, eine weitläufige Gartengestaltung, einen Pool- oder Wellnessbereich oder ein repräsentatives Ensemble mit Nebengebäuden.
In Vasoldsberg bei Graz erwartet Sie dieses ca. 15.000 m² große Grundstück in sonniger, unbeschreiblich ruhiger Lage zum Verkauf. Viel Platz für Ihre Familiendomizil beziehungsweise Ihr großzügiges Wohnhaus, Garten, Pool oder einfach Ihre Oase zum Durchatmen. Die naturnahe Umgebung kombiniert mit guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück besonders attraktiv.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die mehr Platz und Lebensqualität suchen und trotzdem nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt sein möchten.
Es besteht die Möglichkeit ein genehmigtes Planungskonzept zu übernehmen
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von gesamt ca. 15.000 m² bietet Ihnen eine außergewöhnliche Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Wohnlagen nahe der Landeshauptstadt Graz, zu verwirklichen. Die Grundstücksform und die leichte Hanglage eignen sich hervorragend für die Umsetzung eines architektonisch anspruchsvollen Ein- oder Mehrfamilienhauses, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und gleichzeitig attraktive Blickbeziehungen eröffnet.
Die zu verkaufende, riesige Fläche befindet sich in einem gepflegten Landschaftsbild und kann definitiv als absolut wertbeständig bezeichnet werden da derlei aneinanderhängende Grundflächen nur mehr sehr selten auf dem Markt angeboten werden. Die topografischen Gegebenheiten erlauben sowohl ein klassisches als auch ein modernes Bebauungskonzept. Also von einer eleganten, genehmigungsfähigen Terrassenarchitektur bis hin zum durchdachten Wohnkonzepte mit Blick ins Grüne.
Auf dieser Fläche eröffnet sich ein außergewöhnlich breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - ideal für noch mehr Privatsphäre, eine weitläufige Gartengestaltung, einen Pool- oder Wellnessbereich oder ein repräsentatives Ensemble mit Nebengebäuden.
Merkmale
Fläche
15.000 m²
Beschreibung
• Standort: 8076 Vasoldsberg, Graz-Umgebung, Steiermark
• Objekttyp: riesige Grundstücksfläche mit Altbestand
• Grundfläche ca. 15.000 m² (siehe GBA)
• Besitzform: Kauf
• Kaufpreis € 469.000.-
Hier steht eine wirkliche Rarität zum Verkauf!
Ein einzigartiges Stück Heimat, das Raum für große Pläne bietet!
Dieses Grundstück befindet sich außerhalb des Ortskernes einer kleinen Gemeinde nahe der Landeshauptstadt Graz und besticht durch herrliche Weitsicht und schöne Ruhelage. Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Termin vor Ort von der Einzigartigkeit dieser Liegenschaft und der bezaubernden Aussicht.
Preisausschlaggebend ist allein die Größe dieser zusammenhängenden Fläche sowie die sonnige und ruhige Lage. So erklärt sich dieses Traumgrundstück zu etwas ganz Besonderem.
Die gesamte Fläche unterteilt sich in mehrere Einzelgrundstücke, ist jedoch gesamt etwa rechteckig konfiguriert und wird nur als zusammenhängende Einheit veräußert. (Scheibengrund!) Da es sich um landwirtschaftlichen Grund handelt ist eine Genehmigung der Landesbehörde erforderlich. Diese Bewilligung haben die aktuellen Eigentümer selbstverständlich erhalten. Den Weg zur Erfüllung werden die Verkäufer gerne mitteilen. Es gibt außerdem einen neu gebohrten Brunnen, eine Senkgrube . Die Stromleitung ist aktuell nicht angeschlossen kann aber jederzeit reaktiviert werden.
Das auf dem Grund vorhandene, massive Einfamilienhaus mit gesamt ca. 206m² Nutzfläche (inklusive Keller EG und DG) kann baulich maximal verdoppelt werden und ist im aktuellen Status nicht bewohnbar. Die bestehende Baubewilligung für den Neubau gilt noch bis 2031. Die Nebengebäude sind ebenfalls zu renovieren … ergänzen oder abzureißen. Die Gebäude untergliedern sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Tierhaltung ist selbstverständlich erlaubt (lt. den ges. Vorgaben des Landes)
Nutzungskonzepte:
Den Möglichkeiten der Realisierbarkeit Ihres persönlichen Wohn(t)raumes für Private, Investoren, Anleger sind hier nur wenig Grenzen gesetzt.
Entsteht hier Ihr Lebenstraum? Der Platz für Ihre Familie?
• Objekttyp: riesige Grundstücksfläche mit Altbestand
• Grundfläche ca. 15.000 m² (siehe GBA)
• Besitzform: Kauf
• Kaufpreis € 469.000.-
Hier steht eine wirkliche Rarität zum Verkauf!
Ein einzigartiges Stück Heimat, das Raum für große Pläne bietet!
Dieses Grundstück befindet sich außerhalb des Ortskernes einer kleinen Gemeinde nahe der Landeshauptstadt Graz und besticht durch herrliche Weitsicht und schöne Ruhelage. Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Termin vor Ort von der Einzigartigkeit dieser Liegenschaft und der bezaubernden Aussicht.
Preisausschlaggebend ist allein die Größe dieser zusammenhängenden Fläche sowie die sonnige und ruhige Lage. So erklärt sich dieses Traumgrundstück zu etwas ganz Besonderem.
Die gesamte Fläche unterteilt sich in mehrere Einzelgrundstücke, ist jedoch gesamt etwa rechteckig konfiguriert und wird nur als zusammenhängende Einheit veräußert. (Scheibengrund!) Da es sich um landwirtschaftlichen Grund handelt ist eine Genehmigung der Landesbehörde erforderlich. Diese Bewilligung haben die aktuellen Eigentümer selbstverständlich erhalten. Den Weg zur Erfüllung werden die Verkäufer gerne mitteilen. Es gibt außerdem einen neu gebohrten Brunnen, eine Senkgrube . Die Stromleitung ist aktuell nicht angeschlossen kann aber jederzeit reaktiviert werden.
Das auf dem Grund vorhandene, massive Einfamilienhaus mit gesamt ca. 206m² Nutzfläche (inklusive Keller EG und DG) kann baulich maximal verdoppelt werden und ist im aktuellen Status nicht bewohnbar. Die bestehende Baubewilligung für den Neubau gilt noch bis 2031. Die Nebengebäude sind ebenfalls zu renovieren … ergänzen oder abzureißen. Die Gebäude untergliedern sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Tierhaltung ist selbstverständlich erlaubt (lt. den ges. Vorgaben des Landes)
Nutzungskonzepte:
Den Möglichkeiten der Realisierbarkeit Ihres persönlichen Wohn(t)raumes für Private, Investoren, Anleger sind hier nur wenig Grenzen gesetzt.
Entsteht hier Ihr Lebenstraum? Der Platz für Ihre Familie?