Ruhiges Baugrundstück in Panoramalage nahe Laßnitzhöhe bei Graz – mit Pool & Altbaumbestand

Ruhiges Baugrundstück in Panoramalage nahe Laßnitzhöhe bei Graz – mit Pool & Altbaumbestand

Naturliebhaber, Familien und Investoren aufgepasst!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein wunderschön gelegenes Baugrundstück in der Nähe von Laßnitzhöhe bzw. Vasoldsberg – nur etwa 12 Autominuten von Graz entfernt.

Das sonnige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.599 m² bietet Ihnen nicht nur eine idyllische, ländliche Umgebung, sondern auch einen unverbaubaren Panoramablick. Es liegt in absoluter Ruhelage – perfekt für all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen und die Natur genießen möchten. Ein echtes Juwel für Menschen mit Weitblick – ideal zum Wohnen, Entspannen oder als zukunftssichere Investition.

Highlights auf einen Blick:

• Widmung: WA 0,2–0,4 (Wohngebiet laut Flächenwidmungsplan der Gemeinde Vasoldsberg)
• Lage: Inmitten schöner Natur mit ländlicher Nachbarschaft Osten ausgerichtet
• Preis: € 210/m² – Verkauf nur im Gesamten
• Infrastruktur: Kanal, Wasser, Strom direkt an der Grundstücksgrenze
• Besonderheiten:
  • Nicht einsehbarer Pool mit hochwertiger Alu-Abdeckung
  • Zwei Gartenhäuschen (eines sanierungsbedürftig)
  • Schöner Altbaumbestand im Osten des Grundstücks
  • Eigener Brunnen für Gartenbewässerung (zukünftige gemeinsame Nutzung erwünscht)
  • Zufahrt im Eigentum – mit eingetragenem Wegerecht für den Nachbarn
  • Möglichkeit zum späteren Zukauf eines angrenzenden Waldstücks

Top Infrastruktur in der Nähe:

• Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Billa, Hofer u.v.m.
• Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke
• Autobahnanbindung A2/A9 – Graz in nur ca. 12 Minuten erreichbar

Kontaktieren Sie uns noch heute – gerne beraten wir Sie auch zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.
Jetzt den ersten Schritt in Ihre neue, lebenswerte Zukunft setzen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <5.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <9.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap