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Wohlfühloase mit ca. 107,09 m² Wohnnutzfläche und ca. 300 m² Eigengarten in Autal!
Kosten
Kaufpreis
€ 389.000,00
Provisionshinweis
keine
Ausstattung
Zimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Großzügige Terrassen und ein großzügiger Eigengrund laden zum Entspannen und Genießen ein, hier haben Sie Ihren ganz eigenen Rückzugsort im Freien. Eigene Parkplätze stehen Ihnen bequem vor Ort zur Verfügung – Sie müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen. Kostengünstige Luftwärmepumpe. Glasfasernetzanschluss im Haus.
Merkmale
Fläche
107,09 m²
Wohnfläche
107,09 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Exklusiver Wohnflair im Süden von Graz! Diese Erdgeschoss-Wohnung erstreckt sich über eine ideal aufgeteilte Wohnfläche von ca. 107,09 m² und verfügt zusätzlich über eine große Terrasse mit Eigengarten.
Auf eine nachhaltige Bauweise unter Verwendung hochwertigster Materialien wurde bei diesem Projekt besonderer Wert gelegt.
Raumaufteilung:
• Vorraum/Gang
• großer Wohn-/Essbereich
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer
• 2 WCs separat
• großzügige Terrasse mit Ausblick und Zugang zum Eigengarten
• Abstellraum
• Kellerersatzraum
Der Wohnung sind im Außenbereich der Anlage zwei Parkplätze im Freien zugeordnet.
Beheizt wird die Liegenschaft zentral mit Luftwärmepumpe. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50/m².
Auf eine nachhaltige Bauweise unter Verwendung hochwertigster Materialien wurde bei diesem Projekt besonderer Wert gelegt.
Raumaufteilung:
• Vorraum/Gang
• großer Wohn-/Essbereich
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer
• 2 WCs separat
• großzügige Terrasse mit Ausblick und Zugang zum Eigengarten
• Abstellraum
• Kellerersatzraum
Der Wohnung sind im Außenbereich der Anlage zwei Parkplätze im Freien zugeordnet.
Beheizt wird die Liegenschaft zentral mit Luftwärmepumpe. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50/m².