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Über den Dächern von Graz. Entzückende Wohnung mit großem Balkon - Parkplätzen - Ausblick
Kosten
Kaufpreis
€ 234.000,00
Betriebskosten
€ 191,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
63 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2008
Nutzfläche
63 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
Energie-Kennwert
57.6
HWB (kWh/m²a)
57.6
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Eine echte SchmuckSTÜCK Immobilie.
In perfekter Wohlfühllage nahe Graz Lustbühel an der Stadtgrenze befindet sich diese schöne Wohnung am idylischen Waldrand gelegen. Die gemütliche Wohnfläche von ca. 63m² besteht aus zwei geräumigen Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Abstellraum. Der sehr helle lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Mit einem atemberaubenden Weitblick auf dem Balkon wird die Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis
Der Balkon mit ca. 15m² bietet ausreichend Platz für einen Sitzbereich, Griller und einem gemütlichen Chillout Bereich. Ein großes Sonnensegel bietet in den Sommerstunden gemütlichen Schatten. Die Wohnung besticht durch eine besonders hellen großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit schöner Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.
Alle Fenster und Türen sind mit hochwertigen Insektenschutz versehen und eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Hochsommer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um Ihnen sowohl Komfort als auch Entspannung zu bieten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in einem von drei Gebäuden mit jeweils nur zwei Wohnungen. Also eine sehr gemütliche und überschaubare nette Wohnanlage.
Für angenehme Wärme sorgt die Bodenheizung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles.
Die Lage ist schön und sonnig, und bietet auch einen malerischen Fernblick. Zwei Parkplätze und ein kleiner Kellerersatzraum stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher zu parken und um Ihre persönlichen Gegenstände geordnet zu verstauen.
Einkaufsmöglichkeiten, Endstation der GVB und andere Annehmlichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt, was den Alltag erleichtert.
BK ca. 165.-/ PP ca.26.- HK nach Verbrauch
Vereinbaren jetzt eine Besichtigung denn ein genauer Blick auf dieses SchmuckSTÜCK zahlt sich wirklich aus!
Fragen zur FINANZIERUNG?
Ein fianzierungsbeispiel finden sie auf www.schmuck-immoiblien.at
In perfekter Wohlfühllage nahe Graz Lustbühel an der Stadtgrenze befindet sich diese schöne Wohnung am idylischen Waldrand gelegen. Die gemütliche Wohnfläche von ca. 63m² besteht aus zwei geräumigen Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Abstellraum. Der sehr helle lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Mit einem atemberaubenden Weitblick auf dem Balkon wird die Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis
Der Balkon mit ca. 15m² bietet ausreichend Platz für einen Sitzbereich, Griller und einem gemütlichen Chillout Bereich. Ein großes Sonnensegel bietet in den Sommerstunden gemütlichen Schatten. Die Wohnung besticht durch eine besonders hellen großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit schöner Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.
Alle Fenster und Türen sind mit hochwertigen Insektenschutz versehen und eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Hochsommer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um Ihnen sowohl Komfort als auch Entspannung zu bieten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in einem von drei Gebäuden mit jeweils nur zwei Wohnungen. Also eine sehr gemütliche und überschaubare nette Wohnanlage.
Für angenehme Wärme sorgt die Bodenheizung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles.
Die Lage ist schön und sonnig, und bietet auch einen malerischen Fernblick. Zwei Parkplätze und ein kleiner Kellerersatzraum stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher zu parken und um Ihre persönlichen Gegenstände geordnet zu verstauen.
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BK ca. 165.-/ PP ca.26.- HK nach Verbrauch
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