Großes Einfamilienhaus in Hart bei Graz!
Kosten
Kaufpreis
€ 579.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. Mwst
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Stellplatz
WA 02-05
Merkmale
Fläche
167 m²
Baujahr
1950
Wohnfläche
167 m²
Nutzfläche
167 m²
Grundstücksfläche
1.001 m²
Verfügbar ab
3 Monate nach Kaufvertrag
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
89
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Dieses große Haus befindet sich in Hart bei Graz - nur 2 km von der Stadtgrenze Graz entfernt - und verfügt über viel Platz für Ihre Familie.
Die ca. 167 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
EG: Vorraum, Diele, Bad mit Dusche und WC, Zimmer, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
OG: Vorzimmer, großes Bad mit Eckbadewane, 3 getrennt begehbare Zimmer eins davon mit Zugang zum ca. 20 m² großen Balkon
Der Altbestand des Hauses wurde in den 50er Jahren gebaut, der Zubau (Obergeschoss und Stiegenhaus) wurde 2006 errichtet. Im Jahr 2010 wurde das Haus saniert!
Ein großes Nebengebäude/Garage steht ebenfalls zur Verfügung, bedarf jedoch einer Renovierung.
Weitere Vorzüge des Hauses:
+ Schwedenofen im Wohnzimmer
+ Kunststofffenster
+ Großer Hof mit einer Parkfläche für bis zu 8 PKWs
+ unterkellert (Waschmaschinenanschluss im Keller)
+ schöner Garten und Terrassen
+ Brunnen im Garten
+ Hohe Bebauungsdichte: Wohnen allgemein 0,2-0,5
+ 30er Ziegeln 10 cm Vollwärmeschutz (Teilweise 25 er Ziegeln)
+ Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.
Für weitere Details sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt]!
Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER
Die ca. 167 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
EG: Vorraum, Diele, Bad mit Dusche und WC, Zimmer, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
OG: Vorzimmer, großes Bad mit Eckbadewane, 3 getrennt begehbare Zimmer eins davon mit Zugang zum ca. 20 m² großen Balkon
Der Altbestand des Hauses wurde in den 50er Jahren gebaut, der Zubau (Obergeschoss und Stiegenhaus) wurde 2006 errichtet. Im Jahr 2010 wurde das Haus saniert!
Ein großes Nebengebäude/Garage steht ebenfalls zur Verfügung, bedarf jedoch einer Renovierung.
Weitere Vorzüge des Hauses:
+ Schwedenofen im Wohnzimmer
+ Kunststofffenster
+ Großer Hof mit einer Parkfläche für bis zu 8 PKWs
+ unterkellert (Waschmaschinenanschluss im Keller)
+ schöner Garten und Terrassen
+ Brunnen im Garten
+ Hohe Bebauungsdichte: Wohnen allgemein 0,2-0,5
+ 30er Ziegeln 10 cm Vollwärmeschutz (Teilweise 25 er Ziegeln)
+ Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.
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