Charmantes Haus in guter Lage in Raaba-Grambach zu verkaufen!

Das Haus unterteilt sich in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird derzeit als Keller und Gäste/Wellnessbereich genutzt. Diese Ebene unterteilt sich in eine Diele, 3 Kellerräume, einen Heizraum, einen Tankraum und einen Abstellraum. Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen Eingangsbereich inklusive Garderobe, wo Sie Schuhe, Jacken Mäntel etc. deponieren können. Ein Raum kann als Gästezimmer oder Fitnessraum genutzt werden, da sich anschließend eine Dusche und ein WC, sowie eine kleine Küche befindet. Im geschlossenen Außenbereich ist ein Whirlpool für 4 Personen installiert und bietet zusätzlich Platz für eine Sauna, so dass Sie sich Ihre eigenen Wellnessbereich gestalten können. Das tolle Whirlpool kann nach Absprache im Haus verbleiben.

Das Obergeschoss, wurde als Wohngeschoss genutzt und besteht aus einem großen Wohn-Essraum, einer Ess-Küche, 1 Büro, 2 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Das Haus befindet sich in einem gebrauchten, aber sehr gepflegten Zustand und kann je nach Vereinbarung besenrein oder teilweise möbliert übergeben werden. Vor allem das Wohn-Esszimmer ist ein echtes Highlight. Aufgrund der Vielzahl an Fensterflächen können Sie sich auf helle, lichtdurchflutete Räume und ein perfektes Wohnklima freuen. Der Kachelofen wurde regelmäßig gewartet und bietet Ihnen vor allem in der Übergangszeit eine perfekte alternative zur normalen Heizung und sorgt für gemütliche Wärme und ein tolles Raumklima. Der anschließende Wintergarten vergrößert den Wohnbereich und eignet sich perfekt für Feierlichkeiten.

Die Küche wurde mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und erst vor wenigen Jahren komplett neu eingerichtet. Im angrenzenden Abstellraum finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien sowie die Waschmaschine und zusätzlichen Kühl-Gefrierschrank.

Ein weiterer Hingucker ist der wunderschöne und sehr gut gepflegte Garten. Hier können Sie Ihre Freizeit gemeinsam mit Ihren Liebsten in vollen Zügen genießen. Auch für ausreichend Platzt für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, Sie dürfen sich auf eine Garage und 2 Stellplätze im Carport freuen. Im Untergeschoss befindet sich derzeit ein tolles Whirlpool, welches nach Absprache im Haus bleiben könnte.

Wenn Sie auf der Suche nach einem leistbaren Zuhause in einer der schönsten Gemeinde der Steiermark sind, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter: [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap