Ziegelmassivbau! 130 m² große Penthouse-Maisonette mit 81 m² Terrasse und 4 Parkplätzen!

Diese einzigartige Wohnung, wurde 2015 in Ziegelmassivbauweise - in einem kleinem Neubau mit nur 4 Wohneinheiten - im beliebten Ort Feldkirchen bei Graz errichtet.

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
1. OG: Vorraum, Bad, WC, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, 2 Balkone (ca. 9,10 und ca. 12 m²)
2. OG: Abstellraum, Schlafzimmer mit großem Bad, Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 34,32 m²), große Süd-West Dachterrasse (ca. 60 m²)

4 Kfz-Abstellplätze (2 Carport und 2 nicht überdachte Kfz-Abstellplätze) sowie ein Kellerersatzraum sind fixe Bestandteile der Wohnung.

Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie) sowie der geringen Anzahl an Wohneinheiten.

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip)
> elektrische Rollladen mit zentraler Steuerung, Insektenschutz
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Photovoltaik-Anlage mit 10 KW-Speicher
> Luft-Wärmepumpe für Warmwasser
> Alarmanlage
> AEG Zentralstaubsauger
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 35 kWh
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!

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