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Großzügige Gartenwohnung in 8073 Feldkirchen bei Graz

Kosten

Kaufpreis
Betriebskosten
€ 137,27
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 17,37
Summe USt.
€ 17,20

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
157,29 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
65,59 m²
Baujahr
2016
Nutzfläche
65,59 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
29.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

In Feldkirchen bei Graz, entstand 2016 eine architektonisch ansprechende, top moderne Wohnhausanlage.

Die Hauptausrichtung der zu verkaufenden Gartenwohnung (ca. 66 m²; 3 Zimmer) ist Süden - eignet sich also hervorragend zum Entspannen und erlaubt eine vielseitige Nutzung abseits der Hektik der Stadt.
Das Gartengrundstück verfügt über eine überdachte Terrasse und einen 157,29 m² großzügigen Eigengarten mit Aufstellpool.

Die Beheizung erfolgt mittels monovalenter Wärmepumpe (Außenluft/Wasser) und Fußbodenflächenheizung.

Highlights dieses Wohntraums:

  • top moderner Grundriss
  • Massivbauweise
  • dreifach verglaste Fenster
  • elektrische Raffstores
  • Beheizung mittels Luftwärmepumpe
  • Tiefgarage und Stellplatz im Freien
  • UPC Anschluss
  • hochwertige Ausstattung
  • moderne Gartenhütte aus Holz
  • moderner Aufstellpool
  • Sonnenliegenplätze mit Sichtschutz aus Holz

Ein Stellplatz im Freien (zugehörig) und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher mit dem Aufzug direkt aus der Tiefgarage erschlossen ist, ist bereits inkludiert.

Die Fahrradstellplätze, geschlossene Müllgebäude, ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Kinderspielplatz (Freifläche für Kinder) sowie eine Dachterrasse,  ein allgemein zugängiger Lounge Bereich, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann und mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet ist, runden das Zusatzangebot ab.

Die Übergabe erfolgt 3 Monate ab dem Datum der Vertragserrichtung. Die Wohnung wird teilmöbliert umgeben.

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1536676?accessKey=5d1e

Viele weitere Rundgänge, sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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