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Voll vermietetes Ein-/Mehrfamilienhaus nahe Zentrum Fernitz

Kosten

Kaufpreis
Betriebskosten
€ 400,00
Provisionshinweis
3.00 %

Ausstattung

Zimmer
9.5
Badezimmer
5
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
230 m²
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
230 m²
Nutzfläche
450 m²
Grundstücksfläche
240 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
125
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Nahe dem Zentrum von Fernitz befindet sich dieses kleine Apartmenthaus., das zuvor als Ein- bzw. Mehrfamilienhaus genutzt wurde.

Es verfügt insgesamt über 9 Zimmer, fünf Bäder bzw. 15 Betten sowie eine Gemeinschaftsküche und einen Gemeinschaftsraum.

Die Zimmer werden zurzeit kurz- und mittelfristig an Firmenmitarbeiter vermietet, bei meist voller Auslastung. Der ca. 240m² große, dazugehörige Gartenanteil wird von den Mietern dabei gerne genutzt, um sich nach der Arbeit zu entspannen.

Zum Haus gehört ebenfalls ein zum Ausbau vorbereiteter Rohdachboden mit ca. 200m² Nutzfläche im gegenüberliegenden Neubau. Dem Dachboden/-geschoß zugeordnet sind ein Autoabstellplatz im Freien, der auch zu einem Carport ausgebaut werden kann, sowie ein Kellerersatzraum im Freien.

Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme.

Die Nettoeinnahmen liegen p.a. bei ca. 38.000,- Euro.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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