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Wohnen in ruhiger Sackgasse – Einfamilienhaus mit Garten und viel Potenzial!

Kosten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
• Bad mit Fenster
• Offene Küche
• Fliesenboden
• Teppichboden
• Parkettboden
• Terrasse
• Balkon
• Gartennutzung
• Pool
• Unterkellert
• Zentralheizung
• Gasbeheizung
* Garage

Merkmale

Fläche
135 m²
Baujahr
1970
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
876 m²
Verfügbar ab
nach Rücksprache
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
221.90
HWB-Klasse
F
fGEE
2.75
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Hausmannstätten bietet auf einer Wohnfläche von rund 135 m² und einem großzügigen Grundstück mit 876 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1970 errichtete Objekt verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Badezimmer und 2 WCs. Es eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Mit etwas handwerklichem Geschick und einer entsprechenden Modernisierung lässt sich hier ein behagliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen schaffen. Die Ausstattung ist einfach gehalten und umfasst unter anderem eine offene Küche sowie Böden aus Fliesen, Teppich und Parkett.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Terrasse und ein Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen. Auch die Gartennutzung mit Pool ist gegeben und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung oder eine individuelle Gartengestaltung. Insgesamt überzeugt das Haus durch seine praktische Raumaufteilung, die attraktive Grundstücksgröße und die ruhige Lage.

!! Bitte um Verständnis, es werden nur schriftliche Anfragen beantwortet. !!

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