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Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und idyllischem Garten in Hausmannstätten!

Kosten

Kaufpreis
€ 398.800,00
Betriebskosten
€ 100,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Gartenfläche
920 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Energieausweis in Ausarbeitung, wird nachgereicht.

Merkmale

Fläche
110 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1966
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
1.015 m²
Verfügbar ab
laut Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
222.40
HWB-Klasse
G
fGEE
2.64
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 errichtet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche umfasst einen einladenden Vorraum, zwei Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, eine geräumige Küche sowie vier helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität schafft.

Ein besonderes Highlight ist der Dachboden mit einer Fläche von etwa 34 m², der noch individuell ausgebaut werden kann und so weiteres Potenzial für Wohn- oder Nutzfläche bietet.

Das sonnige Grundstück lädt dazu ein, die Freizeit in völliger Ruhe zu genießen und die idyllische Umgebung zu erleben. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Abstellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Dieses Haus ist ideal für all jene, die eine ruhige Wohnlage und ein großzügiges Raumangebot schätzen.

Kontaktanfrage an Fritz Streicher e.U.

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