Top gepflegtes Anwesen mit vielen Extras in Ruhe-, Aussichtslage mit Ganztagssonne
Kosten
Kaufpreis
€ 890.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Weitere Kostendetails
Kanal/Wasser/Müll/BK € 111,66
Heizung ca. € 118,--
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Überdachte Sonnenterrasse, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Pool, getrennte Wohneinheiten möglich, mehrere Badezimmer, Saunalandschaft, Husqvarna Rasenroboter,
Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung, Luftwärmepumpe & alternativ umschaltbar auf die ursprüngliche Ölheizung, Notstromversorgung mit Generator bereits integriert
Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung, Luftwärmepumpe & alternativ umschaltbar auf die ursprüngliche Ölheizung, Notstromversorgung mit Generator bereits integriert
Merkmale
Fläche
350 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1994
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
1.477 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
83.90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.00
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Haben sie schon immer von viel Platz für sie und ihre Familie, einer gepflegten Gartenanlage, moderner Ausstattung und sichtgeschützten Bereichen in nahezu Alleinlage geträumt? Hier haben sie ein ein Traumhaus in Ruhe-, wie Sonnenlage mit einer Ausstattung und Größe gefunden, wie es heute kaum noch möglich ist, zu errichten. Seit Anbeginn wurde es mit viel Liebe zum Detail im höchsten Maße an Wertigkeit errichtet und ständig serviciert und technisch ebenso perfekt instand gehalten. Auf insgesamt 4 Etagen erstreckt sich die Nutzfläche, die in allen Bereichen großzügig ausgeführt ist, sohin gibt es 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, einen Wellnessbereich, mehrere Arbeits-, wie Serviceräume und eine über 70m² große Garage für mehrere Fahrzeuge. Alle Vorzüge dieses Anwesens aufzuzählen, würde hier den Rahmen sprechen, also kommen sie und sehen sie selbst, ich freue mich auf ihre Anfrage!
Vorteile des Anwesens
• Luftwärmepumpe (2019) umschaltbar auf Öl bei Bedarf
• Kachelofen im Wohnzimmer
• Haus für Notstromversorgung mittels Generator bereits angeschlossen
• Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ins Dach integriert
• Überdachte Terrasse mit elektr. Beschattung & Seitenverglasung
• 75,30m² Garage für mehrere Autos
• Tischlermöbel/Türen, Treppenaufgang 140cm Breite
• elektrische Rollläden und Dachflächenfenster
• Husqvarna Rasenroboter
• Leitungen für Hausauffahrtsbeheizung vorgerichtet
• Ruhe-, & Sonnenlage
• Freiland auf der Rückseite
und und und...
Vorteile des Anwesens
• Luftwärmepumpe (2019) umschaltbar auf Öl bei Bedarf
• Kachelofen im Wohnzimmer
• Haus für Notstromversorgung mittels Generator bereits angeschlossen
• Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ins Dach integriert
• Überdachte Terrasse mit elektr. Beschattung & Seitenverglasung
• 75,30m² Garage für mehrere Autos
• Tischlermöbel/Türen, Treppenaufgang 140cm Breite
• elektrische Rollläden und Dachflächenfenster
• Husqvarna Rasenroboter
• Leitungen für Hausauffahrtsbeheizung vorgerichtet
• Ruhe-, & Sonnenlage
• Freiland auf der Rückseite
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