Neubau mit Eigengarten, Carport & Tischlermöbeln

Außergewöhnliche Raumaufteilung, zwei Etagen – mit Garten und drei Galerieebenen.

Die 2023 fertiggestellte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss liegt der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Tischlerküche und Bosch-Geräten. Vom Wohnbereich gehen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Ein Abstellraum und ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer. Jedes hat eine eigene Galerieebene, die sich zum Schlafen, Spielen oder als Rückzugsort nutzen lässt. Die maßgefertigten Einbauschränke bieten Stauraum und sind zugleich die Treppen hinauf zur Galerie. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum überdachten Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem Parkettböden, Fußbodenheizung, eine PV-Anlage, eine E-Ladestation und ein Carport.

Ihre Highlights: 

• PV-Anlage & E-Ladestation
• hochwertige Tischlerküche mit Bosch-Geräten
• drei Schlafzimmer mit jeweils eigener Galerieebene
• maßgefertigte Einbauschränke mit integrierten Treppen
• großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Terrasse und Eigengarten
• überdachter Balkon
• großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• Parkettböden & Fußbodenheizung

Kaufpreis zzgl. € 15.000,– für das Carport

Die besondere Raumaufteilung und die individuell angefertigten Tischlerlösungen machen diese Wohnung zu einem Zuhause, das man so nur selten findet.

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens Ihren ersten Kaffee auf der Terrasse trinken, die Kinder gehen bequem zu Fuß zur Schule und abends lassen Sie den Tag bei den letzten Sonnenstrahlen auf dem Balkon ausklingen.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser neuwertigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin, Stephanie Dallinger [Telefonnummer entfernt], Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap