Moderne, helle und barrierefreie Praxis/Bürofläche in Eggersdorf
Kosten
Mietpreis/m²
€ 7,50
Miete (Netto)
€ 1.262,25
Betriebskosten
€ 452,73
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Räume
11
Heizungsart
Fernwärme
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
168,3 m²
Nutzfläche
168,3 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die gut eingeteilten, modernen und barrierefreien Praxis/Büroflächen befinden sich in zentraler Lage in Eggersdorf. Nähe Pflegewohnheim, betreutes Wohnen der Caritas, Kindergarten und ein Frisör.
Zuvor befand sich eine Zahnarztpraxis in den Räumlichkeiten.
Die Praxis/Büro ist eingeteilt in:
- Empfang/Wartebereich
- Büro
- Behandlungsraum 1
- Behandlungsraum 2
- Behandlungsraum 3
- Technikraum
- Gang
- Lager
- Sterilisation
- WC
- Sozialraum
- Röntgen
- Büro/Besprechung
Es besteht die Möglichkeit einen Allgemeinanteil mit zusätzlichen Flächen und WC's dazu zu mieten.
Mietzins für unecht steuerbefreite Gewerbe, die den Vorsteuerabzug ausschließen auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.