1.552 m² Bauträgergrundstück im Kerngebiet von Eggersdorf bei Graz

1552 m² im Zentrum von Eggersdorf

Dieses Grundstück mit West-Ausrichtung befindet sich im direkt im Ort Eggersdorf, direkt an der Hauptstraße. Das Grundstück bestehend aus zwei Parzellen und weist in Summe eine Größe von ca. 1.552 m² auf.
Beide Parzellen weisen die Widmung SG-KG 0,5 – 1,2 auf.

Die Größen der jeweiligen Parzellen laut aktuellem Flächenwidmungsplan:

• GST 489/4 – ca. 881 m²
• GST 489/1 – ca. 671 m²

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren, das stark sanierungsbedürftig ist.
Es gelten die Bebauungsrichtlinien der Gemeinde Eggersdorf.

Lage:

Eggersdorf b. Graz befindet sich ca. 20 Minuten von Graz entfernt und ist über die Autobahn gut erreichbar. Mit dem Auto erreicht man die Autobahnauffahrt in ungefähr 7 Minuten.
Direkt gegenüber dem Grundstück befindet sich eine kleine Wohnanlage, welche auch einen Unimarkt, Pizzeria und ein Cafe beherbergen.
Ca. 500 m entfernt befindet sich ein Spar und auch Freizeiteinrichtungen, sowie diverse Gasthöfe befinden sich in Gehdistanz.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap