Freude am Wohnen! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Kumberg bei Graz
Kosten
Kaufpreis
€ 349.000,00
Provisionshinweis
3 % zuzügl. 20% Ust.
Weitere Kostendetails
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Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Optimale Ost-Süd-West Ausrichtung
Herrliche Terrasse Richtung Süden
Küche möbliert
Eine Garage
Bis zu drei PKW-Stellplätze im Freien
Sehr gepflegter Garten
gute Infrastruktur in Kumberg, verbunden mit der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Schulbus Haltestelle nur wenige Schritte vom Haus entfernt
Bus Haltestelle Richtung Graz 800 m
Herrliche Terrasse Richtung Süden
Küche möbliert
Eine Garage
Bis zu drei PKW-Stellplätze im Freien
Sehr gepflegter Garten
gute Infrastruktur in Kumberg, verbunden mit der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Schulbus Haltestelle nur wenige Schritte vom Haus entfernt
Bus Haltestelle Richtung Graz 800 m
Merkmale
Fläche
107 m²
Baujahr
1987
Nutzfläche
107 m²
Grundstücksfläche
1.630 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
Energie-Kennwert
311
HWB (kWh/m²a)
311
HWB-Klasse
G
fGEE
3.18
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1987 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage in Kumberg bei Graz.
Die Nutzfläche beträgt ca. 107 m².
Das Grundstück hat eine Größe von 1630 m² und kann als leichte Hanglage bezeichnet werden .
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoß: zentraler Vorraum, Küche, Esszimmer mit herrlicher Terrasse teilweise Überdacht und Zugang zum Balkon , ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine separate Dusche, eine Badewanne zum Relaxen mit zusätzlicher Duschmöglichkeit, und WC.
Die Nutzfläche beträgt ca. 107 m².
Das Grundstück hat eine Größe von 1630 m² und kann als leichte Hanglage bezeichnet werden .
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoß: zentraler Vorraum, Küche, Esszimmer mit herrlicher Terrasse teilweise Überdacht und Zugang zum Balkon , ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine separate Dusche, eine Badewanne zum Relaxen mit zusätzlicher Duschmöglichkeit, und WC.