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Knapp 5% Bruttoanfangsrendite - Anlagewohnung in St. Radegund
Kosten
Kaufpreis
€ 109.990,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
62,3 m²
Etage
3
Wohnfläche
62,3 m²
Verfügbar ab
SOFORT
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
51.7
HWB-Klasse
C
fGEE
1.03
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Dieses gepflegte Anlageobjekt befindet sich im idyllischen St. Radegund im Schöcklgebiet, nur rund 20 Minuten von Graz entfernt, und bietet eine solide sowie langfristige Investmentmöglichkeit. Die Wohnung ist befristet bis 2028 vermietet und erwirtschaftet eine Bruttoanfangsrendite von rund 5 %.
Aufteilung & Highlights für Anleger:
✔️ Lichtdurchflutete Wohnküche als zentraler Wohnbereich
✔️ Zwei weitere Zimmer – ideal für flexible Nutzung durch den Mieter
✔️ Badezimmer mit Wanne sowie separates WC
✔️ Balkon mit Blick ins Grüne
✔️ PKW-Stellplatz
✔️ Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
✔️ Gemeinschaftsgarten für alle Hausbewohner
Diese vermietete Wohnung kombiniert eine ruhige Lage, stabiles Mietverhältnis und eine gute Anbindung nach Graz – eine ideale Gelegenheit für Anleger, die nach einer pflegeleichten Immobilie mit gesichertem Ertrag suchen.
Aufteilung & Highlights für Anleger:
✔️ Lichtdurchflutete Wohnküche als zentraler Wohnbereich
✔️ Zwei weitere Zimmer – ideal für flexible Nutzung durch den Mieter
✔️ Badezimmer mit Wanne sowie separates WC
✔️ Balkon mit Blick ins Grüne
✔️ PKW-Stellplatz
✔️ Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
✔️ Gemeinschaftsgarten für alle Hausbewohner
Diese vermietete Wohnung kombiniert eine ruhige Lage, stabiles Mietverhältnis und eine gute Anbindung nach Graz – eine ideale Gelegenheit für Anleger, die nach einer pflegeleichten Immobilie mit gesichertem Ertrag suchen.