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Stylisch und Modern !!..Wohngenuß pur.... 5 Minuten südlich von Graz , Feldkirchen !!

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
114 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2019
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
180 m²
Verfügbar ab
30.11.2019
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Absolutes Topangebot an der Grenze Kalsdorf/Feldkirchen !


Wenn Sie schon Ende 2019 in ihrem neuen Haus in absoluter Topqualität nämlich Ziegelmassivbauweise Außen wie auch Innen, mit perfekter Sonnenausrichtung zu einem wohl unschlagbaren Preis wohnen wollen, sind Sie hier genau richtig.

Nur 5 Fahrminuten von Graz entfernt in der Gemeinde Feldkirchen entstehen zwei Doppelhaushälften mit je 114m² Wohnfläche.
Sie genießen die Sonne, die tolle Lage und haben trotzdem Kindergarten, Schule sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobanzubringer in unmittelbarer Nähe.
Durch die bereits erfolgte Baugenehmigung steht der Baustart unmittelbar bevor und ist die Bezugsfertigstellung mit November 2019 geplant.
Selbstverständlich können sie auch noch ihre eigenen Vorstellungen speziell in der Innengestaltung mit einfließen lassen.

Das absolute hochwertige Projekt umfasst echte Highlights :

- Grundstück eingezäunt
- aspahltierte Zufahrt zum Doppelcarport und Zugang zum Eingang
- Ziegelmassivbauweise außen wie innen
- Beheizung mittels Luftwärmepumpe
- 18m² große Terrasse im Obergeschoß
- 35m² (Haus 1) oder 39m² (Haus 2) Terrasse im Erdgeschoß
- hochwertige Parkettböden sowie großflächige Fliesen
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Jalousien bzw. Rolläden
- massives Doppelcarport
- eigener Geräteraum am Grundstück

Der Grundriss des Hauses ist wie folgt :

Erdgeschoß :
Vorraum mit Garderobe,Gästezimmer, Technikraum, WC mit Handwaschbecken und Walk-In Dusche, Technikraum und ca. 37m² großer offener Wohn/Essbereich mit bodentiefen Fenster inkl. 3 fach Verglasung und perfekter Süd bzw. Westausrichtung

Obergeschoß :
3 getrennt begehbare Zimmer mit 11m²,12m² und 14m² sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit knapp 9m² inkl. Doppelwaschbecken, Badewanne und hochwertiger, verglaster Walk-In Dusche sowie eine wunderschöne von 2 Zimmern aus begehbare Terrasse.

Wir können Ihnen versichern dieses Projekt verspricht Wohngenuss pur !!

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