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Puntigam - 32 m² - 2 Zimmer - großer Balko

Kosten

Gesamtmiete
€ 492,87
Mietpreis/m²
€ 15,30
Miete (Netto)
€ 347,93
Betriebskosten
€ 70,86
Kaution
€ 1.480,00

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
32,21 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
32,21 m²
Verfügbar ab
01.11.2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
33.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.81
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese 2 Zimmerwohnung (Tür 3) befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Sie ist in einen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche verfügt über alle gängigen E-Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler).
Weiters besitzt diese Wohnung einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standardmäßig vorhanden.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional dazu angemietet werden.

Für Naturliebhaber gibt es einen großzügigen Dachgarten, der zu allen Jahreszeiten schöne Stunden im Freien ermöglicht.

Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizkosten, Wasser und Strom. Diese Kosten werden je Wohnung separat nach Verbrauch abgerechnet.

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