Neuwertiger, moderner SINGLE-HIT mit Terrasse und EIGENGARTEN - Nippelgasse 10a - Top 002
Kosten
Gesamtmiete
€ 494,04
Mietpreis/m²
€ 13,35
Miete (Netto)
€ 357,47
Betriebskosten
€ 91,65
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
25 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
37 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Wohnfläche
37 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.55
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Diese ca. 37,00 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Nippelgasse 10a in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus.
Mit dem geräumigen Wohn.-/Schlafzimmer und der darin integrierten Küche ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohn.-/Schlafzimmer mit integrierter Küche, Bad/Toilette, Kellerabteil, TERRASSE, EIGENGARTEN
AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral wie die Heizung. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: zentrale, schöne Lage in der Nippelgasse 10a
HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert!
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mit dem geräumigen Wohn.-/Schlafzimmer und der darin integrierten Küche ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohn.-/Schlafzimmer mit integrierter Küche, Bad/Toilette, Kellerabteil, TERRASSE, EIGENGARTEN
AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral wie die Heizung. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: zentrale, schöne Lage in der Nippelgasse 10a
HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert!
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.