Moderne Single-Wohnung mit Gartenidylle in Graz
Kosten
Kaufpreis
€ 195.000,00
Betriebskosten
€ 229,93
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
70 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
39,5 m²
Baujahr
ca. 2019
Wohnfläche
39,5 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.0
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Die charmante und modern ausgestattete 2-Zimmer-Single-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das 2019 errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen privaten Garten mit Terrasse.
Raumaufteilung
* Vorraum
* Wohn-/Essbereich mit offener, großzügiger Küche und lichtdurchflutet
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC - ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Alle Wohnräume sind mit verstellbaren Raffstores ausgestattet, die sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz bieten.
Highlight der Wohnung
* 70 Quadratmeter privater Garten - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden
* Terrasse ca. 15 Quadratmeter
* Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum
* Abstellplatz im Freien
* Barrierefreier Zugang dank Lift - bequem und altersgerecht
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Graz. Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe - perfekt für Singles oder als Investition mit Zukunftspotenzial.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar.
Für einen Besichtigungstermin bitte ich um eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar!
Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
Raumaufteilung
* Vorraum
* Wohn-/Essbereich mit offener, großzügiger Küche und lichtdurchflutet
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC - ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Alle Wohnräume sind mit verstellbaren Raffstores ausgestattet, die sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz bieten.
Highlight der Wohnung
* 70 Quadratmeter privater Garten - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden
* Terrasse ca. 15 Quadratmeter
* Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum
* Abstellplatz im Freien
* Barrierefreier Zugang dank Lift - bequem und altersgerecht
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Graz. Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe - perfekt für Singles oder als Investition mit Zukunftspotenzial.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar.
Für einen Besichtigungstermin bitte ich um eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
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