Büro südlich von Graz
Kosten
Gesamtmiete
€ 6.183,00
Mietpreis/m²
€ 13,50
Miete (Netto)
€ 6.183,00
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
458 m²
Baujahr
2018
Nutzfläche
458 m²
Bürofläche
458 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.720
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Das Bürogebäude befindet sich im Süden von Graz mit direkter Lage an der Puntigamer Straße und am vierspurigen Südgürtel.
Der Autobahnanschluss Liebenau und Raaba (A2) ist ca. 2 km entfernt, die Autobahnanbindung Verteilerkreis Webling (A2/A9) ist über die Puntigamer Straße ca. 3,5 km entfernt.
Verfügbare Bürofläche:
Gesamtfläche ca. 458 m², aufgeteilt in:
- 3. OG Gesamt: ca. 308 m²
Aufteilung: 7 Büroräume, Serverraum, Küche, Sanitärflächen
- 4. OG Süd: ca. 150 m²
Aufteilung: 4 Büroräume, Serverraum, Küche, Sanitärflächen
Ausstattung: Klimaanlage, LED-Beleuchtung, Büro-Verkabelung
Parkplätze: es besteht die Möglichkeit zur Anmietung von KFZ-Stellplätzen am Standort
Am selben Standort können noch weitere Geschosse angemietet werden (Gesamtfläche bis zu 766 m²).
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 6.183,-
Betriebskostenakonto: ca. € 1.145,- (inkl. Heizungs- und Kühlversorgung)
Parkplatz: ca. € 35 / KFZ-Stellplatz
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6183
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 6183
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 24.86 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Der Autobahnanschluss Liebenau und Raaba (A2) ist ca. 2 km entfernt, die Autobahnanbindung Verteilerkreis Webling (A2/A9) ist über die Puntigamer Straße ca. 3,5 km entfernt.
Verfügbare Bürofläche:
Gesamtfläche ca. 458 m², aufgeteilt in:
- 3. OG Gesamt: ca. 308 m²
Aufteilung: 7 Büroräume, Serverraum, Küche, Sanitärflächen
- 4. OG Süd: ca. 150 m²
Aufteilung: 4 Büroräume, Serverraum, Küche, Sanitärflächen
Ausstattung: Klimaanlage, LED-Beleuchtung, Büro-Verkabelung
Parkplätze: es besteht die Möglichkeit zur Anmietung von KFZ-Stellplätzen am Standort
Am selben Standort können noch weitere Geschosse angemietet werden (Gesamtfläche bis zu 766 m²).
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 6.183,-
Betriebskostenakonto: ca. € 1.145,- (inkl. Heizungs- und Kühlversorgung)
Parkplatz: ca. € 35 / KFZ-Stellplatz
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6183
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 6183
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Heizwärmebedarf: 24.86 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A