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Am Wagrain 272/1 - Maisonettewohnung mit Balkon in grüner Lage

Kosten

Gesamtmiete
€ 859,53
Mietpreis/m²
€ 8,30
Miete (Netto)
€ 581,66
Betriebskosten
€ 199,73
Kaution
€ 2.579,00
Kautionshinweis
2.579,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
4 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
70,08 m²
Nutzfläche
70,08 m²
Verfügbar ab
01.11.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
81.7
HWB-Klasse
C
fGEE
1.31
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Puntigam und hat eine Raumaufteilung im unteren Bereich von Vorraum, Wohn-Essbereich und im oberen Bereich 2 extra begehbare Zimmer, Badezimmer mit WC sowie ein Balkon. Die  Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Klinik <4.100m
Krankenhaus <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <500m
Universität <3.975m
Höhere Schule <4.225m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <1.350m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <275m
Polizei <1.975m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.400m
Bahnhof <525m
Flughafen <4.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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