„Gepflegter Bungalow in ruhiger Siedlungslage – Ihr neues Zuhause in Graz“
Kosten
Kaufpreis
€ 485.000,00
Provisionshinweis
3 %
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
102 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1975
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
792 m²
Verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.94
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Graz Puntigam und bietet Ihnen auf ca. 102 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Der Bungalow ist komplett unterkellert - für zusätzlichen Stauraum und somit viel Platz für Ihre Lieblingssachen.
Raumaufteilung:
• Großes Wohnzimmer: Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und hat direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie die warmen Tage im Freien genießen können.
• Küche: Die funktionale Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank und E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr ausgestattet und bietet außerdem Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.
• Schlafzimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Erholung und Rückzug.
• Hauswirtschaftsraum: Praktisch und funktional – hier finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz.
• Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Wanne.
• Separates WC: Für zusätzlichen Komfort steht ein separates WC zur Verfügung.
Ausstattung:
• Heizung: Die laufend gewartete Ölheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.
• Fenstertausch: Im Jahr 2013 wurden die Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt, die nicht nur für eine bessere Isolierung sorgen, sondern auch pflegeleicht sind.
• Markisen: Zwei Markisen bieten Ihnen Schatten und Schutz auf der Terrasse.
Grundstück:
Das großzügige, ebene Grundstück mit einer Fläche von ca. 792 m² hält viel Platz für Gartenliebhaber bereit und ist ideal für Kinder zum Spielen.
Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihr Fahrzeug.
Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Graz Puntigam und bietet Ihnen auf ca. 102 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Der Bungalow ist komplett unterkellert - für zusätzlichen Stauraum und somit viel Platz für Ihre Lieblingssachen.
Raumaufteilung:
• Großes Wohnzimmer: Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und hat direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie die warmen Tage im Freien genießen können.
• Küche: Die funktionale Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank und E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr ausgestattet und bietet außerdem Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.
• Schlafzimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Erholung und Rückzug.
• Hauswirtschaftsraum: Praktisch und funktional – hier finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz.
• Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Wanne.
• Separates WC: Für zusätzlichen Komfort steht ein separates WC zur Verfügung.
Ausstattung:
• Heizung: Die laufend gewartete Ölheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.
• Fenstertausch: Im Jahr 2013 wurden die Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt, die nicht nur für eine bessere Isolierung sorgen, sondern auch pflegeleicht sind.
• Markisen: Zwei Markisen bieten Ihnen Schatten und Schutz auf der Terrasse.
Grundstück:
Das großzügige, ebene Grundstück mit einer Fläche von ca. 792 m² hält viel Platz für Gartenliebhaber bereit und ist ideal für Kinder zum Spielen.
Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihr Fahrzeug.