* Sofortbezug in Graz Puntigam Grenze Seiersberg-Pirka - Tolles EFH in sonniger und ruhige Lage *
Kosten
Kaufpreis
€ 689.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
16 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
26 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
115 m²
Wohnfläche
115 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
47.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.720
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Dieses tolle Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen cleveren Grundriss, großzügige Terrassen und Balkonflächen aus. Ein weiteres Highlight ist die geschmackvolle moderne Küche. Neben der ruhigen und zugleich zentralen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine ideale infrastrukturelle Nahversorgung aus. Erstbezug, 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 104 m² Gartenfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, 26 m² große Südterrasse, Südbalkon mit 16 m² Alu-Kunststoffenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe–Fußbodenheizung, hochwertige DAN-Küche inkl. Miele Elektrogeräte, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 47,10 kWh/ m²a. Bezug ab sofort möglich!
EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Technik/ Wirtschaftsraum, WC.
OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorraum.
.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Technik/ Wirtschaftsraum, WC.
OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorraum.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72