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Seiersberg! Tolles Einfamilienhaus mit viel Potenzial !

Kosten

Kaufpreis
€ 448.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Kaufpreis ist verhandelbar!

Ausstattung

Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
19 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
22 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
144 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1967
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
861 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
304.7
HWB-Klasse
G
fGEE
2.98
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Willkommen in diesem zauberhaften Familienhaus, das sich als perfektes Zuhause für eine einzelne Familie oder als vielseitiges Mehrfamilienhaus präsentiert.

Mit zwei voll ausgestatteten Etagen, einem großzügigen Keller und einer praktischen Garage bietet es Raum für jede Lebenssituation. Das Erdgeschoss verführt mit einer sonnigen Terrasse, gemütlichen Zimmern und einer modernen Küche, während das Obergeschoss mit eigenem Eingang, einem einladenden Balkon und stilvollem Ambiente bezaubert. Die hellen Kellerbereiche, mit Heizung und natürlichem Licht, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die günstige Lage in Seiersberg, nahe Graz, umgeben von Annehmlichkeiten wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.

Dank einer modernen Heizungsanlage und einer zuverlässigen Wasserquelle sind die Betriebskosten niedrig gehalten. Einladend, komfortabel und charmant - dieses Haus verspricht ein Leben voller Wärme und Geborgenheit für jede Familie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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