Perfekte Ruhelage! Hochwertige Designvilla mit Salzwasserpool am Gedersberg!
Kosten
Kaufpreis
€ 1.790.000,00
Provisionshinweis
3% vom KP zzgl. 20% MWSt
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Neubau, Ziegelmassiv, Niedrigenergie, Pool
Merkmale
Fläche
194 m²
Baujahr
2021/2022
Wohnfläche
194 m²
Nutzfläche
236 m²
Grundstücksfläche
860 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
39
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Dieses moderne Architektenhaus, wurde in Ziegelmassivbauweise - in grüner Lage - in Seiersberg im beliebten Ortsteil Gedersberg errichtet.
Die Villa verfügt über ca. 236,5 m² Nutzfläche, welche wie folgt aufgeteilt ist:
Kellerfläche, ca. 42,84 m² Nfl: Vorraum, Technik- und Wirtschaftsraum, 2 Lagerräume, ein Kellerraum mit Sauna
Erdgeschoss, ca. 121,57 m² Wfl: Vorraum, WC, großzügig geschnittener Wohn-Essbereich (ca. 65,4 m²!), Schlafzimmer mit Schrankraum und großem Bad (mit Dusche und WC), ca. 120 m² Terrasse (teilüberdacht), Pool
Obergeschoss, ca. 72,08 m² Wfl: Galerie, 3 getrennt begehbare Zimmer, großes Bad (mit Dusche und WC), 2 Balkone
Von jedem Zimmer gelangt man auf die Terrasse mit Pool oder auf einen der Balkone.
Das Haus überzeugt vor allem mit der hochwertigen Ausstattung und der moderne Gestaltung.
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz und Aluminium-Verbundplattenfassade
> 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluclip
> elektrische Raffstores im ganzen Haus
> Photovoltaikanlage mit 18 kw und 20 kw Batterie
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert 39,4 kWh
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen
> Raumhöhe von 2,8 Meter, flächenbündige hohe Innentüren
> überdachter und beheizter Salzwasserpool 8 x 3,5 Meter
> Viele Extras wie: Videoüberwachung, Alarmanlage (SIS), Smarthome, Vorrichtung für E-Ladestation, Deckenkühlung, Wohnraumlüftung, Better-Wellness-Sauna, ewe-Küche mit Miele-Geräten, uvm
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER
*Immobilie finden - CHECK!
*Wohntraum finanzieren - CHECK!
*Träume verwirklichen - CHECK!
CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!
Die Villa verfügt über ca. 236,5 m² Nutzfläche, welche wie folgt aufgeteilt ist:
Kellerfläche, ca. 42,84 m² Nfl: Vorraum, Technik- und Wirtschaftsraum, 2 Lagerräume, ein Kellerraum mit Sauna
Erdgeschoss, ca. 121,57 m² Wfl: Vorraum, WC, großzügig geschnittener Wohn-Essbereich (ca. 65,4 m²!), Schlafzimmer mit Schrankraum und großem Bad (mit Dusche und WC), ca. 120 m² Terrasse (teilüberdacht), Pool
Obergeschoss, ca. 72,08 m² Wfl: Galerie, 3 getrennt begehbare Zimmer, großes Bad (mit Dusche und WC), 2 Balkone
Von jedem Zimmer gelangt man auf die Terrasse mit Pool oder auf einen der Balkone.
Das Haus überzeugt vor allem mit der hochwertigen Ausstattung und der moderne Gestaltung.
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz und Aluminium-Verbundplattenfassade
> 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluclip
> elektrische Raffstores im ganzen Haus
> Photovoltaikanlage mit 18 kw und 20 kw Batterie
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert 39,4 kWh
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen
> Raumhöhe von 2,8 Meter, flächenbündige hohe Innentüren
> überdachter und beheizter Salzwasserpool 8 x 3,5 Meter
> Viele Extras wie: Videoüberwachung, Alarmanlage (SIS), Smarthome, Vorrichtung für E-Ladestation, Deckenkühlung, Wohnraumlüftung, Better-Wellness-Sauna, ewe-Küche mit Miele-Geräten, uvm
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER
*Immobilie finden - CHECK!
*Wohntraum finanzieren - CHECK!
*Träume verwirklichen - CHECK!
CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!