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Alte Maut-Gasse 12/11 - Charmante Wohnung mit Balkon in grüner Lage

Kosten

Gesamtmiete
€ 650,36
Mietpreis/m²
€ 10,88
Miete (Netto)
€ 516,74
Betriebskosten
€ 65,79
Kaution
€ 2.067,00
Kautionshinweis
2.067,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
16,13 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
38,7 m²
Etage
2
Nutzfläche
38,7 m²
Verfügbar ab
01.09.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Alte-Maut-Gasse, in dem schönen Gebiet Seiersberg-Pirka. Durch grüner, aber dennoch zentraler Lage, ist dieser Stadtteil sehr gefragt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Raumaufteilung wie folgt: Vorraum, Bad/WC, eine geräumige Küche mit Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon sowie ein extra begehbares Zimmer.

Der Tiefgaragenparkplatz ist in der Miete inkludiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Klinik <6.075m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <1.125m
Universität <6.575m
Höhere Schule <6.625m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <150m
Polizei <3.425m
Post <925m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <3.300m
Autobahnanschluss <825m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <4.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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