NEUBAU in Seiersberg-Pirka - Doppelhaushälfte mit 1.100 m² Garten!
Kosten
Kaufpreis
€ 519.000,00
Provisionshinweis
3% vom KP zzgl. 20% MWSt
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Dhh, Doppelhaus, Seiersberg-Pirka, großer Garten, 1100m² Garten, Ruhelage, gute Anbindung
Merkmale
Fläche
112 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
112 m²
Grundstücksfläche
1.100 m²
Verfügbar ab
E
Objektzustand
Erstbezug
Energie
Energie-Kennwert
0.73
HWB (kWh/m²a)
38,7
HWB-Klasse
B
Beschreibung
NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE MIT CA. 1.100 m² GARTEN - Nur noch eine Einheit verfügbar!
In attraktiver Lage von Seiersberg-Pirka, nur rund 500 m von der Grazer Stadtgrenze entfernt, entsteht eine moderne und überschaubare Wohnanlage mit lediglich 4 Wohneinheiten in Form von zwei Doppelhäusern.
Haus 2d bietet ca. 111,88 m² Wohnfläche, eine ca. 17,13 m² große Terrasse und als besonderes Highlight einen außergewöhnlich großen Garten mit ca. 1.100 m².
Raumaufteilung wie folgt:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit abtrennbarer Küche und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss: Drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Highlights im Überblick:
• ca. 1.100 m² Gartenfläche
• nur 4 Wohneinheiten in der gesamten Anlage
• massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
• 3-fach verglaste Internorm-Fenster
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme
• hochwertige Parkettböden & großformatige Fliesen
• Niedrigenergiehaus – HWB 38,7 kWh/m²a, Klasse B
• Klimaanlage & eigene Photovoltaikanlage gegen Aufpreis möglich
Kaufpreis
Haus 2d | Süd-Ost
Kaufpreis: € 519.000,–
Doppelcarport: € 28.000,–
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER
In attraktiver Lage von Seiersberg-Pirka, nur rund 500 m von der Grazer Stadtgrenze entfernt, entsteht eine moderne und überschaubare Wohnanlage mit lediglich 4 Wohneinheiten in Form von zwei Doppelhäusern.
Haus 2d bietet ca. 111,88 m² Wohnfläche, eine ca. 17,13 m² große Terrasse und als besonderes Highlight einen außergewöhnlich großen Garten mit ca. 1.100 m².
Raumaufteilung wie folgt:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit abtrennbarer Küche und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss: Drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Highlights im Überblick:
• ca. 1.100 m² Gartenfläche
• nur 4 Wohneinheiten in der gesamten Anlage
• massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
• 3-fach verglaste Internorm-Fenster
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme
• hochwertige Parkettböden & großformatige Fliesen
• Niedrigenergiehaus – HWB 38,7 kWh/m²a, Klasse B
• Klimaanlage & eigene Photovoltaikanlage gegen Aufpreis möglich
Kaufpreis
Haus 2d | Süd-Ost
Kaufpreis: € 519.000,–
Doppelcarport: € 28.000,–
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