Großzügiges TOP-Büro in Seiersberg!

Diese neuwertige Bürofläche in Seiersberg-Pirka bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld, eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Raumklima legen. Das Objekt befindet sich in einem 2010 in Massivbauweise errichteten Gebäude mit insgesamt zwei Geschoßen und überzeugt durch seine klare, funktionale Struktur.

Die Büroeinheit verfügt über insgesamt vier Zimmer und eignet sich damit bestens für unterschiedliche Nutzungskonzepte – etwa als modernes Büro, Beratungsstelle oder Praxis mit getrennten Arbeits- und Besprechungsbereichen. Die gehobene Ausstattungsqualität wird durch pflegeleichte Fliesenböden unterstrichen und sorgt für ein professionelles Erscheinungsbild im täglichen Betrieb. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Klimatisierung, die auch in den Sommermonaten für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt.

Für 2026 sind Sanierungsmaßnahmen vorgesehen: Böden sowie Malerarbeiten werden erneuert, wodurch die Fläche nochmals an Wertigkeit gewinnt und sich besonders ansprechend präsentiert.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Mietimmobilie in gefragter Lage, die einen modernen Auftritt mit effizient nutzbarer Raumaufteilung verbindet.

Zusätzlich ist die Bestückung von einem Fahnenmasten an der Kärntner Straße und ein beleuchtetes großes Werbefeld über der Fensterfront in der monatlichen Gesamtbelastung inkludiert.