ERSTBEZUG in Ruhelage! Architektenbungalow mit Salzwasserpool in Seiersberg/Mantscha!
Kosten
Kaufpreis
€ 649.000,00
Provisionshinweis
3% vom KP zzgl. 20% MWSt
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Neubau, Ziegelmassiv, Niedrigenergie
Merkmale
Fläche
101 m²
Baujahr
2025/2026
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
101 m²
Grundstücksfläche
101 m²
Verfügbar ab
Juni 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
61,6
HWB-Klasse
C
Beschreibung
ERSTBEZUG! Modernes Architektenhaus in absoluter Ruhelage – Seiersberg-Pirka (Mantscha)
In begehrter, grüner Sackgassenlage, befindet sich dieses hochwertige Architektenhaus in solider Ziegelmassivbauweise – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe und Privatsphäre verbinden möchten.
Auf rund 101,31 m² Nutzfläche (davon 94,45 m² Wohnfläche) überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung:
Vorraum, ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei weitere getrennt begehbare Zimmer sowie ein separates WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Technikraum (ca. 6,86 m²).
Dieses Haus begeistert mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer außergewöhnlich ruhigen Lage – perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer.
Highlights im Überblick:
• Ziegelmassivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluclip
• Großzügige 4 m Hebeschiebetüre im Wohnbereich
• Elektrische Raffstores
• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
• Klimaanlage
• Photovoltaikanlage am Dach
• Nachhaltiges, begrüntes Dach
• Hochwertige Parkettböden & großformatige Fliesen
• Raumhöhe ca. 2,8 m, Innentüren ca. 2,4 m
• Großzügiges Doppelcarport (ca. 47 m²)
• Salzwasserpool (4 x 8 m)
• uvm.
Kaufpreis:
€ 649.000,- schlüsselfertig
zzgl. 2 überdachte Stellplätze à € 15.000,-
Gesamtpreis: € 679.000,-
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!
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In begehrter, grüner Sackgassenlage, befindet sich dieses hochwertige Architektenhaus in solider Ziegelmassivbauweise – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe und Privatsphäre verbinden möchten.
Auf rund 101,31 m² Nutzfläche (davon 94,45 m² Wohnfläche) überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung:
Vorraum, ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei weitere getrennt begehbare Zimmer sowie ein separates WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Technikraum (ca. 6,86 m²).
Dieses Haus begeistert mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer außergewöhnlich ruhigen Lage – perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer.
Highlights im Überblick:
• Ziegelmassivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluclip
• Großzügige 4 m Hebeschiebetüre im Wohnbereich
• Elektrische Raffstores
• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
• Klimaanlage
• Photovoltaikanlage am Dach
• Nachhaltiges, begrüntes Dach
• Hochwertige Parkettböden & großformatige Fliesen
• Raumhöhe ca. 2,8 m, Innentüren ca. 2,4 m
• Großzügiges Doppelcarport (ca. 47 m²)
• Salzwasserpool (4 x 8 m)
• uvm.
Kaufpreis:
€ 649.000,- schlüsselfertig
zzgl. 2 überdachte Stellplätze à € 15.000,-
Gesamtpreis: € 679.000,-
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