ERSTBEZUG in Ruhelage! Architektenbungalow mit Salzwasserpool in Seiersberg/Mantscha!
Kosten
Kaufpreis
€ 599.000,00
Provisionshinweis
3% vom KP zzgl. 20% MWSt
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Neubau, Ziegelmassiv, Niedrigenergie, Belagsfertig, Schlüsselfertig, Salzwasserpool, Pool, Bungalow
Merkmale
Fläche
101 m²
Baujahr
2025/2026
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
101 m²
Grundstücksfläche
610 m²
Verfügbar ab
Juni 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
61,6
HWB-Klasse
C
Beschreibung
ERSTBEZUG! Modernes Architektenhaus mit Salzwasserpool in absoluter Ruhelage – Seiersberg-Pirka/Mantscha
In begehrter, grüner Sackgassenlage in Mantscha befindet sich dieses hochwertige Architektenhaus in solider Ziegelmassivbauweise. Die Immobilie verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich ruhiges, privates Wohnumfeld.
Auf rund 101,31 m² Nutzfläche – davon 94,45 m² Wohnfläche – überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung:
Vorraum, vielseitig nutzbares Zimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei weitere, getrennt begehbare Zimmer, separates WC, Technikraum mit ca. 6,86 m²
Highlights im Überblick:
• Erstbezug
• Niedrigenergiebauweise und Ziegelmassiv
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluclip
• großzügige 4 m Hebeschiebetüre im Wohnbereich
• elektrische Raffstores
• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
• Klimaanlage
• Photovoltaikanlage am Dach
• nachhaltiges, begrüntes Dach
• hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen
• Raumhöhe von ca. 2,80 m
• Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,40 m
• Salzwasserpool ca. 4 x 8 m
• großzügiges Doppelcarport mit ca. 47 m²
Kaufpreisvarianten – jeweils inklusive Doppelcarport für zwei Fahrzeuge:
Belagsfertig: € 599.000,-
Das Haus wird im bereits ausgemalten Zustand, inklusive Klimaanlage, vollständig fertiggestellter Außenanlage, Salzwasserpool und Doppelcarport übergeben.
Schlüsselfertig: € 624.900,-
Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig ausgeführt werden. In dieser Variante sind die noch erforderlichen Bodenbeläge, Fliesen und weiteren finalen Innenausbauarbeiten nach individueller Auswahl des Kunden enthalten. Auch hier sind das Doppelcarport und beide überdachten Stellplätze bereits im Gesamtpreis inkludiert.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt in absoluter Ruhelage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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In begehrter, grüner Sackgassenlage in Mantscha befindet sich dieses hochwertige Architektenhaus in solider Ziegelmassivbauweise. Die Immobilie verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich ruhiges, privates Wohnumfeld.
Auf rund 101,31 m² Nutzfläche – davon 94,45 m² Wohnfläche – überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung:
Vorraum, vielseitig nutzbares Zimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei weitere, getrennt begehbare Zimmer, separates WC, Technikraum mit ca. 6,86 m²
Highlights im Überblick:
• Erstbezug
• Niedrigenergiebauweise und Ziegelmassiv
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluclip
• großzügige 4 m Hebeschiebetüre im Wohnbereich
• elektrische Raffstores
• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
• Klimaanlage
• Photovoltaikanlage am Dach
• nachhaltiges, begrüntes Dach
• hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen
• Raumhöhe von ca. 2,80 m
• Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,40 m
• Salzwasserpool ca. 4 x 8 m
• großzügiges Doppelcarport mit ca. 47 m²
Kaufpreisvarianten – jeweils inklusive Doppelcarport für zwei Fahrzeuge:
Belagsfertig: € 599.000,-
Das Haus wird im bereits ausgemalten Zustand, inklusive Klimaanlage, vollständig fertiggestellter Außenanlage, Salzwasserpool und Doppelcarport übergeben.
Schlüsselfertig: € 624.900,-
Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig ausgeführt werden. In dieser Variante sind die noch erforderlichen Bodenbeläge, Fliesen und weiteren finalen Innenausbauarbeiten nach individueller Auswahl des Kunden enthalten. Auch hier sind das Doppelcarport und beide überdachten Stellplätze bereits im Gesamtpreis inkludiert.
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