Moderne Terrassenwohnung mit Loft-Charakter in Pirka – sonnig, ruhig & bestens angebunden

Diese stilvolle und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in ruhiger Lage im hinteren Bereich der Liegenschaft – ein echtes Wohlfühl-Zuhause mit außergewöhnlichem Grundriss und einer großen Terrasse als Herzstück.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über die rund 55 m² große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse – ideal für Sonnenliebhaber, Frühstück im Freien oder entspannte Abende unter freiem Himmel.

Von dort gelangen Sie direkt in den großzügigen, loftartigen Wohn-/Essbereich, der durch große Glaselemente mit integrierten Raffstores viel Tageslicht und ein modernes Raumgefühl bietet. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und E-Geräten ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ein Highlight.

Das Badezimmer ist hell und großzügig gestaltet und verfügt über Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss – alles bereits fix und fertig.

Das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer erreichen Sie über einen Vorraum mit Garderobenbereich. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der sich auch hervorragend als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt.

Zur Wohnung gehören ebenfalls:

• ein Carport-Stellplatz, ein freistehender Parkplatz

• sowie ein Kellerersatzraum – diese sind in der Geamtmiete bereits inkludiert.

Die Lage in der beliebten Gemeinde Seiersberg-Pirka überzeugt mit ausgezeichneter Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und die Volksschule sind fußläufig erreichbar.
Ein Radweg hinter dem Haus führt direkt ins Stadtzentrum.
Auch die Buslinien 32 (Richtung Jakominiplatz) und 78 (Richtung Puntigam) sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung an Graz.

Eine Wohnung mit Stil, Licht und Freiraum – ruhig gelegen und dennoch bestens versorgt.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir nur Anfragen beantworten, die Ihren vollständigen Namen, Mailadresseund und Telefonnummer enthalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <875m
Klinik <6.675m
Krankenhaus <4.150m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <650m
Universität <7.275m
Höhere Schule <7.375m

Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <1.325m
Einkaufszentrum <1.350m

Sonstige
Geldautomat <825m
Bank <775m
Post <1.675m
Polizei <2.650m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <3.750m
Autobahnanschluss <600m
Bahnhof <1.925m
Flughafen <3.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap