SOFORTBEZUG IN MANTSCHA - MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POOL UND DACHTERRASSE - STILVOLLES WOHNEN NAHE GRAZ
Kosten
Kaufpreis
€ 668.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
22 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
139 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
436 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.820
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
*** SOFORTBEZUG IN MANTSCHA ***
*** MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POOL UND DACHTERRASSE – STILVOLLES WOHNEN NAHE GRAZ ***
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet mit 139 m² Wohnfläche und einem großzügigen 436 m² großen Grundstück viel Platz für Ihr neues Zuhause. Umgeben von Natur, begeistert die Immobilie mit einer idealen Südostausrichtung, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgt. Der 188 m² große Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein, während der Swimmingpool mit einer Größe von 7 x 3,5 m an warmen Tagen für eine willkommene Abkühlung sorgt. Ein besonderes Highlight ist die 53 m² große Dachterrasse, die nicht nur viel Raum für gemütliche Stunden bietet, sondern auch mit einer kleinen Sauna für exklusive Wellnessmomente ausgestattet ist. Mit insgesamt 5 Zimmern und 3 Bädern bietet das Haus Komfort und Flexibilität für alle Lebenslagen.
Eckdaten: 139 m² Wohnfläche, 436 m² Grundfläche, 188 m² Gartenfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, 53 m² Dachterrasse inkl. kleiner Sauna, hochwertiger Küche und Badezimmerausstattung, tolle Grünruhelage mit Südostausrichtung, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, 7 m x 3,5 m Swimmingpool, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, Baujahr 2018, HWB 41,80 kWh/m²a, fGEE 0,82. Bezug ab sofort möglich.
.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82
*** MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POOL UND DACHTERRASSE – STILVOLLES WOHNEN NAHE GRAZ ***
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet mit 139 m² Wohnfläche und einem großzügigen 436 m² großen Grundstück viel Platz für Ihr neues Zuhause. Umgeben von Natur, begeistert die Immobilie mit einer idealen Südostausrichtung, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgt. Der 188 m² große Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein, während der Swimmingpool mit einer Größe von 7 x 3,5 m an warmen Tagen für eine willkommene Abkühlung sorgt. Ein besonderes Highlight ist die 53 m² große Dachterrasse, die nicht nur viel Raum für gemütliche Stunden bietet, sondern auch mit einer kleinen Sauna für exklusive Wellnessmomente ausgestattet ist. Mit insgesamt 5 Zimmern und 3 Bädern bietet das Haus Komfort und Flexibilität für alle Lebenslagen.
Eckdaten: 139 m² Wohnfläche, 436 m² Grundfläche, 188 m² Gartenfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, 53 m² Dachterrasse inkl. kleiner Sauna, hochwertiger Küche und Badezimmerausstattung, tolle Grünruhelage mit Südostausrichtung, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, 7 m x 3,5 m Swimmingpool, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, Baujahr 2018, HWB 41,80 kWh/m²a, fGEE 0,82. Bezug ab sofort möglich.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82