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Erstbezug: Niedrigenergiehaus DHH - 5 Minuten von Graz !!!

Kosten

Kaufpreis
€ 358.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Hell, ruhig, grün, sonnig, modern und gediegen!

Merkmale

Fläche
121 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Dieses Objekt unterscheidet sich speziell in durch die hohe Qualität vom üblichen Angebot, aber auch durch die überaus interessante Lage westlich von Graz.  
Hell, ruhig, grün, sonnig, modern und vor allem gediegen – all diese Eigenschaften beschreiben dieses Haus!
 
Dieses moderne Doppelhaus wurde in ländlicher Umgebung (Mantscha) auf einem  640 m2 großen Grundstück errichtet.
Auch die Anbindung nach Graz ist perfekt, in wenigen Minuten erreichen sie mit dem Bus oder PKW alle Versorgungseinrichtungen!
 
Auf 120 m2 Wohnnutzfläche können sie genüsslich und sehr privat leben!
·Raumaufteilung EG: VR, WC, AR, Garderobe, großer Wohn-Essbereich, Terrasse
·Raumaufteilung OG: Bad/WC, 2 Zimmer, großer Balkon
·Raumaufteilung UG: Heizraum, Lagerraum, 1-2 Zimmer, Terrasse

Gediegene Ausführung und hochwertige  Ausstattung wie zB.:
·Ziegel-Massivbau mit Vollwärmeschutz (25 + 16 cm)
·Wärmepumpe
·Fußbodenheizung
·Elektrische Raffstores
·Fenster mit 3-fach Verglasung
·Doppelcarport
 
Und hier stimmt auch der Preis!!!
Im Kaufpreis von € 368.000.- sind auch die Außenanlagen dabei!
Das Haus ist bereits zu 99 % fertiggestellt!
 
Wenn sie so privat und gediegen wohnen wollen, dann stellen sie doch einfach eine unverbindliche Anfrage!
Für eine Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.
 
Ing. Erich Voggenberger
Immobilienberater aus Graz
Gebietsleiter
0664 /8410 818 oder 
erich.voggenberger@immo-company.at 
Immo-Company Haas & Urban Immobilien
www.immo-company.at
 
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Kontaktanfrage an Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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