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Zwei Zimmer Wohnung mit großem Balkon | Straßganger Straße 380 a | Top 36

Kosten

Gesamtmiete
€ 664,61
Mietpreis/m²
€ 14,32
Miete (Netto)
€ 449,21
Betriebskosten
€ 154,98
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
14,79 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
46,42 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2021
Wohnfläche
46,42 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
23.29
HWB-Klasse
A
fGEE
0.81
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 46,42 m² besticht diese Wohnung durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer und ein modernes Bad, ideal für Singles oder Paare. Der hochwertige Parkettboden zieht sich durch alle Räume und verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die offene, möblierte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Nach einem langen Tag können Sie auf dem sonnigen Balkon entspannen und die frische Luft genießen.

Massivbauweise sorgt für eine robuste und langlebige Struktur, während der neuwertige Zustand der Wohnung Ihnen ein sorgenfreies Wohnen garantiert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <950m
Apotheke <300m
Klinik <2.900m
Krankenhaus <1.525m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <1.100m
Universität <3.600m
Höhere Schule <3.625m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.875m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <1.625m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <2.425m
Autobahnanschluss <1.275m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <6.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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