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Exklusiv! Über den Dächern von Graz, Penthousewohnung mit Weitblick und großem Balkon

Kosten

Kaufpreis
€ 375.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
39,28 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Fußbodenheizung Fernwärme, Automatische Frischluft mit 23°, Flachdach inkl. Photovoltaikanlage, Garagenparkplatz mit Starkstromsteckdose für ihr E Auto

Merkmale

Fläche
76,17 m²
Etage
7
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
2016
Wohnfläche
76,17 m²
Grundstücksfläche
7.474 m²
Verfügbar ab
01.10.2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
18
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung bietet auf 76,17 m² Wohnfläche modernes Wohnen, einen durchdachten Grundriss und einen großzügigen Balkon mit weitem Blick über Graz.

Durch die Lage im obersten Geschoss genießen die Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre, viel Tageslicht und einen offenen Ausblick über die Umgebung. Die Kombination aus Penthousecharakter, großzügigem Balkon und moderner Ausstattung macht diese Wohnung besonders für Paare und Jungfamilien interessant.

Besondere Ausstattungsmerkmale
  • exklusive Penthousewohnung
  • 76,17 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • großzügiger Balkon mit Weitblick
  • Holzkohlegrill laut geltenden Regelungen erlaubt
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • temperierte Frischluftzufuhr
  • Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • dreifach verglaste Fenster
  • elektrische Rollläden
  • Fliegengitter
  • hochwertige Tischlerküche mit separater Kücheninsel
  • Photovoltaikanlage auf dem Flachdach
  • Garagenparkplatz mit Starkstromanschluss für ein Elektroauto inkl. Kennzeichenerkennung
  • Glasfaseranschluss
  • Fahrradabstellplatz
  • Elektrische Markise
Interesse geweckt?

Kaufpreis
Kaufpreis der Wohnung inklusive Tischlerküche:
EUR 375.000 zzgl. EUR 24.000

Für weitere Informationen, zusätzliche Unterlagen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Kontaktanfrage an Papst Immobilien GmbH

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