ERSTBEZUGSFEELING! Penthousewohnung mit 80 m² Dachterrasse am Kehlberg!
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Provisionshinweis
3% vom KP zzgl. 20% MWSt
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Kehlberg, Neubau, Penthouse, Dachterrasse
Merkmale
Fläche
91 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
91 m²
Nutzfläche
91 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
49
HWB-Klasse
B
Beschreibung
In Graz-Straßgang am schönen Kehlberg wurde 2019 ein modernes Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten in bester Qualität gebaut!
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über zwei Gartenwohnungen und im Obergeschoss über eine Penthousewohnung mit 2 großen Dachterrassen (gesamt über 80 m²)!
Die Wohnung verfügt über ca. 90,5 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, WC, Bad mit Fenster und Dusche, 2 getrennt begehbare Zimmer mit Zugang auf die ca. 26 m² Ost-Dachterrasse, ca. 45 m² große Wohn-Essküche, AR/Speis , ca. 54 m² große West-Dachterrasse
Zur Wohnung gehören 2 zugeordnete Parkplätze (einer davon Carportparkplatz) sowie ein Kellerersatzraum im Erdgeschoss.
Perfekt gelegen - viel Raum - großzügige Terrassen - traumhafter Ausblick auf den Florianiberg...hier fühlen Sie sich einfach wohl!
Weitere Kurzinfos:
+Ziegelmassivbau
+Niedrigenergiehaus Energieklasse B
+Süd/West-Ausrichtung
+Flachdach
+Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
+Idyllische Lage mit traumhaftem Grünblick auf den Florianiberg
+3fach verglaste Internorm-Kunststofffenster mit elektrischen Raffstores
+Parkettboden
+Terrasse mit Steinteppich
+Alarmanlage
+Videoüberwachung(Klingel)
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über zwei Gartenwohnungen und im Obergeschoss über eine Penthousewohnung mit 2 großen Dachterrassen (gesamt über 80 m²)!
Die Wohnung verfügt über ca. 90,5 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, WC, Bad mit Fenster und Dusche, 2 getrennt begehbare Zimmer mit Zugang auf die ca. 26 m² Ost-Dachterrasse, ca. 45 m² große Wohn-Essküche, AR/Speis , ca. 54 m² große West-Dachterrasse
Zur Wohnung gehören 2 zugeordnete Parkplätze (einer davon Carportparkplatz) sowie ein Kellerersatzraum im Erdgeschoss.
Perfekt gelegen - viel Raum - großzügige Terrassen - traumhafter Ausblick auf den Florianiberg...hier fühlen Sie sich einfach wohl!
Weitere Kurzinfos:
+Ziegelmassivbau
+Niedrigenergiehaus Energieklasse B
+Süd/West-Ausrichtung
+Flachdach
+Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
+Idyllische Lage mit traumhaftem Grünblick auf den Florianiberg
+3fach verglaste Internorm-Kunststofffenster mit elektrischen Raffstores
+Parkettboden
+Terrasse mit Steinteppich
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