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Erstbezug: Gartenwohnung mit Tiefgarage, 2 Zimmer, Balkon und Garten in Feldkirchen bei Graz! Parkplätze geschenkt Angebot des Jahres!
Kosten
Kaufpreis
€ 275.672,00
Provisionshinweis
2.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
26 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
39 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
52,32 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
52,32 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.750
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Parkplätze geschenkt – Angebot des Jahres!
In einer ruhigen Seitenstraße von Feldkirchen bei Graz entsteht demnächst diese exklusive Wohnanlage.
Das hochwertige Bauprojekt umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Zur Auswahl stehen neun 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 m² und 72 m², zwei großzügige Maisonettewohnungen mit je ca. 100 m² sowie eine exklusive Penthouse-Wohnung mit einer 120 m² großen Dachterrasse.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, Balkone oder private Gärten.
Hochwertige Bauweise & exklusive Ausstattung:
Die Wohnanlage wird in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise errichtet und bietet:
Hochwertigen Parkettboden
Fußbodenheizung
Exklusive Badezimmerausstattung
Elektrische Rollos
Kellerabteil
Fahrradraum
16 Tiefgaragenplätze
8 nicht überdachte Pkw-Stellplätze
Ein Tiefgaragenplatz, ein nicht überdachter Parkplatz und ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert!
Perfekte Lage & Infrastruktur:
Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige, angenehme Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur – Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Baubeginn: voraussichtlich Frühling 2025
Schlüsselübergabe: Sommer 2026
Für Fragen oder Besichtigungsanfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Uli Dudu – Ihr Immobilienexperte
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
In einer ruhigen Seitenstraße von Feldkirchen bei Graz entsteht demnächst diese exklusive Wohnanlage.
Das hochwertige Bauprojekt umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Zur Auswahl stehen neun 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 m² und 72 m², zwei großzügige Maisonettewohnungen mit je ca. 100 m² sowie eine exklusive Penthouse-Wohnung mit einer 120 m² großen Dachterrasse.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, Balkone oder private Gärten.
Hochwertige Bauweise & exklusive Ausstattung:
Die Wohnanlage wird in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise errichtet und bietet:
Hochwertigen Parkettboden
Fußbodenheizung
Exklusive Badezimmerausstattung
Elektrische Rollos
Kellerabteil
Fahrradraum
16 Tiefgaragenplätze
8 nicht überdachte Pkw-Stellplätze
Ein Tiefgaragenplatz, ein nicht überdachter Parkplatz und ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert!
Perfekte Lage & Infrastruktur:
Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige, angenehme Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur – Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Baubeginn: voraussichtlich Frühling 2025
Schlüsselübergabe: Sommer 2026
Für Fragen oder Besichtigungsanfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Uli Dudu – Ihr Immobilienexperte
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A