Entzückendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Grünfläche
Kosten
Kaufpreis
€ 425.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
80 m²
Grundstücksfläche
581 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
129
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Entzückendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Grünfläche
8054 Graz
Dieses charmante Haus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und Erholung in einer attraktiven Wohnlage. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die ruhige Umgebung Ihnen den perfekten Rückzugsort vom Alltag bietet. Ein Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen.
Das, in seiner außergewöhnlichen, architektonisch ansprechenden Bauweise errichtete Haus, bietet aufgrund der Grünfläche sowie des Wintergartens ausreichend Platz und Freiraum.
• EG: Vorraum, Heizraum, 3 Kellerräume, 2 Garagen. Der Keller ist von zwei Seiten, ebenerdig zugängig.
• OG: Vorraum, Balkon, Speis, Küche mit Zugang zum Wintergarten und Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, weiteres Zimmer mit dem über die Holztreppe begehbaren Schlafbereich. Dieser Raum kann dadurch zusätzlich flexibel auch als Büro oder für andere Zwecke genutzt werden. Schrankraum, Bad, WC.
• Wohnnutzfläche OG: rd. 80 m², eine Erweiterung der Wohnnutzfläche durch Zubau wird gegeben sein.
• Nutzfläche EG/Keller: rd. 75 m²
• Baujahr: 1993, in Ziegelmassivbauweise errichtet
• Beheizung: Zentralheizung, Kaminofen im Wohnzimmer
• Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen
• Grundgröße: 581 m²
• Außenbereich: großzügiger Gartenbereich
• Lage: ruhige Wohnlage, optimale Infrastruktur – Ärzte, Apotheke, Schulen, etc. in unmittelbarer Nähe und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
• Bezug: ab sofort
Sie suchen ein Haus in spannender architektonischer Bauweise in ruhiger Wohnlage mit großzügigem Außenbereich, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.
Kaufpreis: € 425.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 129 KWh/m²/a
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
8200 Gleisdorf, Neugasse 10
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
8054 Graz
Dieses charmante Haus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und Erholung in einer attraktiven Wohnlage. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die ruhige Umgebung Ihnen den perfekten Rückzugsort vom Alltag bietet. Ein Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen.
Das, in seiner außergewöhnlichen, architektonisch ansprechenden Bauweise errichtete Haus, bietet aufgrund der Grünfläche sowie des Wintergartens ausreichend Platz und Freiraum.
• EG: Vorraum, Heizraum, 3 Kellerräume, 2 Garagen. Der Keller ist von zwei Seiten, ebenerdig zugängig.
• OG: Vorraum, Balkon, Speis, Küche mit Zugang zum Wintergarten und Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, weiteres Zimmer mit dem über die Holztreppe begehbaren Schlafbereich. Dieser Raum kann dadurch zusätzlich flexibel auch als Büro oder für andere Zwecke genutzt werden. Schrankraum, Bad, WC.
• Wohnnutzfläche OG: rd. 80 m², eine Erweiterung der Wohnnutzfläche durch Zubau wird gegeben sein.
• Nutzfläche EG/Keller: rd. 75 m²
• Baujahr: 1993, in Ziegelmassivbauweise errichtet
• Beheizung: Zentralheizung, Kaminofen im Wohnzimmer
• Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen
• Grundgröße: 581 m²
• Außenbereich: großzügiger Gartenbereich
• Lage: ruhige Wohnlage, optimale Infrastruktur – Ärzte, Apotheke, Schulen, etc. in unmittelbarer Nähe und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
• Bezug: ab sofort
Sie suchen ein Haus in spannender architektonischer Bauweise in ruhiger Wohnlage mit großzügigem Außenbereich, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.
Kaufpreis: € 425.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 129 KWh/m²/a
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
8200 Gleisdorf, Neugasse 10
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]