Einfamilienhaus mit Wintergarten und großzügiger Grünfläche

Einfamilienhaus mit Wintergarten und großzügiger Grünfläche
8054 Graz

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten und bester Infrastruktur erfüllen möchten.

• EG: Windfang mit Garderobe, Diele, WC, VR, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad.
• OG: VR, Wintergarten, WC, 2 Zimmer
• Keller: Zugang von außen im Halbstock sowie Zugang vom VR-Bereich im EG, VR, 3 Kellerräume, Abstellbereich unter der Stiege
• Nebengebäude: Garage und Sommerküche mit überdachtem Außenbereich
• Wohnnutzfläche EG: rd. 80 m²
• Wohnnutzfläche OG: rd. 58 m²
• Nutzfläche Keller: rd. 80 m²
• Baujahr: Bestand aus 1956, Zubau und Sanierung 1997, Garage 1997, das Haus wurde laufend in Stand gehalten
• Beheizung: Gasheizung inkl. Warmwasser-Aufbereitung
• Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen
• Wasser: Hausbrunnen
• Grundgröße: 1000 m²
• Außenbereich: großzügiger Gartenbereich mit Nebengebäude und Obstbaumbestand
• Lage: Wohnlage mit optimaler Infrastruktur
• Bezug: ab sofort

Sie suchen ein Einfamilienhaus in Stadtlage mit ausreichend Grünfläche, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 389.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 168 KWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
8200 Gleisdorf, Neugasse 10
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]