Bauträgerliegenschaft in gefragter Grazer Höhenlage mit Entwicklungspotenzial
Kosten
Kaufpreis
€ 360.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
46 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
1.038 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1971
Wohnfläche
193,6 m²
Grundstücksfläche
1.038 m²
Lagerfläche
47,6 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
In ruhiger, erhöhter Lage im Bereich Graz-Straßgang steht eine interessante Liegenschaft mit sanierungsbedürftigem Altbestand zum Verkauf. Die besondere Stärke liegt in der Lage, dem Ausblick und dem Entwicklungspotenzial des Grundstücks.
Nach erster Einschätzung ist eine Bebauungsdichte im Bereich 0,3 bis 0,4 denkbar. Aufgrund der umliegenden Bebauung könnte unter Umständen auch eine höhere Ausnutzung prüfenswert sein, vorbehaltlich Widmung, Bebauungsplan und behördlicher Genehmigung.
Die Liegenschaft eignet sich besonders für Bauträger, Entwickler oder Investoren, die eine ruhige Grazer Lage mit Potenzial suchen.
Exposé, Bilder, Grundstücksinformationen sowie ein Videorundgang werden auf Anfrage übermittelt.
Nach erster Einschätzung ist eine Bebauungsdichte im Bereich 0,3 bis 0,4 denkbar. Aufgrund der umliegenden Bebauung könnte unter Umständen auch eine höhere Ausnutzung prüfenswert sein, vorbehaltlich Widmung, Bebauungsplan und behördlicher Genehmigung.
Die Liegenschaft eignet sich besonders für Bauträger, Entwickler oder Investoren, die eine ruhige Grazer Lage mit Potenzial suchen.
Exposé, Bilder, Grundstücksinformationen sowie ein Videorundgang werden auf Anfrage übermittelt.